Dieses Inserat wurde gelöscht
585 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'850'000
3027 Bern
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
585 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'052 m²
Nutzfläche
585 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'850'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Bern
Mehr Informationen gewünscht? Eine ausführliche Dokumentation finden Sie unter folgendem Link:
Dokumentation: www.momentum-immobilien.ch
Standort mit Potenzial
Wohn- und Gewerbeliegenschaft
Die Liegenschaft im Wohn-und Gewerbequartier Bethlehem-Stöckacker-Weyermannshaus präsentiert sich heute wie folgt:
Renditeliegenschaft mit Erweiterungspotenzial
Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft ist aktuell auf zwei Ebenen von Mietern wie auch vom Eigentümer selbst genutzt. Der marktgerechte Mietwert netto beträgt jährlich CHF 94'920., was basierend auf dem ausgeschriebenen Kaufpreis nach Abzug des Baurechtszinses einer Bruttorendite von 4.48% entspricht.
In diesem Renditeobjekt steckt jedoch noch mehr Potenzial, denn in der "gemischten Wohnzone WG" sind bis zu 4 Vollgeschosse möglich.
Dokumentation: www.momentum-immobilien.ch
Standort mit Potenzial
Wohn- und Gewerbeliegenschaft
Die Liegenschaft im Wohn-und Gewerbequartier Bethlehem-Stöckacker-Weyermannshaus präsentiert sich heute wie folgt:
- Erdgeschoss: miteinander verbundene Gewerberäume mit unterschiedlichen Grössen (400m² flexibel auf Nutzungsbedürfnisse einteilbar)
- Obergeschoss: 3.5 Zimmer und 5.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigen Terrassen
- Gute Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten (Looslistrasse und Untermattweg); ideal für Servicefahrzeuge und kleinere Lieferwagen oder Transporter
- Zu den 10 eigenen Autoabstellplätzen bietet die Blaue Zone im Quartier noch weitere Fahrzeugabstellmöglichkeiten
- Anbindung öffentliche Verkehrsmittel: weniger als 5 Fussminuten zum gut frequentierten S-Bahnhof Bern-Stöckacker
- Anbindung Autobahn A1: weniger als 5 Autominuten zum Autobahnanschluss Bern-Forsthaus
Renditeliegenschaft mit Erweiterungspotenzial
Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft ist aktuell auf zwei Ebenen von Mietern wie auch vom Eigentümer selbst genutzt. Der marktgerechte Mietwert netto beträgt jährlich CHF 94'920., was basierend auf dem ausgeschriebenen Kaufpreis nach Abzug des Baurechtszinses einer Bruttorendite von 4.48% entspricht.
In diesem Renditeobjekt steckt jedoch noch mehr Potenzial, denn in der "gemischten Wohnzone WG" sind bis zu 4 Vollgeschosse möglich.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
2'683 m³
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