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660 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
3007 Bern
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
660 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
528 m²
Wohnungen
11
Ausstattung
Wohnungen
Beschreibung
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Das Mehrfamilienhaus liegt etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Bern im ruhigen Wohnquartier Sandrain.
Mit 11 Wohnungen und einem ausbaufähigen Dachstock bietet sie eine sehr gute Nutzungs- und Wertschöpfungsoption. Sie eignet sich also als hervorragende Kapitalanlage.
Die ausgezeichnete und zentrale Lage mit Sicht auf die Aare und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten machen die Liegenschaft zusätzlich sehr attraktiv.
Das Haus bietet:
Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 133'883 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.5% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf.
Die Leerstandsquote ist mit 0.55% im landesweiten Vergleich (1.66%) stark unterdurchschnittlich. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.8% verändert (Kanton: +10.7%).
Mit 11 Wohnungen und einem ausbaufähigen Dachstock bietet sie eine sehr gute Nutzungs- und Wertschöpfungsoption. Sie eignet sich also als hervorragende Kapitalanlage.
Die ausgezeichnete und zentrale Lage mit Sicht auf die Aare und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten machen die Liegenschaft zusätzlich sehr attraktiv.
Das Haus bietet:
- Acht 3-Zimmer Wohnungen
- Drei 2-Zimmer-Wohnungen
- Ausbaufähiger Dachstock
Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 133'883 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.5% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf.
Die Leerstandsquote ist mit 0.55% im landesweiten Vergleich (1.66%) stark unterdurchschnittlich. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.8% verändert (Kanton: +10.7%).
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
3'088 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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