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4.5 Zimmer, 198 m², 3. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'820'000

7502 Bever

Culögnas 8

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

3. Stock

Wohnfläche

198 m²

Baujahr

2003

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

3'206 m²

Wohnungen

1

Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'820'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Wohnungen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Bäder

Lift

Cheminée

Holzofen

Beschreibung

4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Sauna und Hobbyraum


4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Sauna und Hobbyraum

Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung (Hauptwohnung mit Möglichkeit zum Auskauf als Zweitwohnung) mit herrlicher Aussicht auf das Oberengadin und
die einheimische Bergkulisse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der hochwertige Ausbaustandart
laden zum Verweilen ein.

Die 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine grosszügige, halboffene Wohnküche mit viel Stauraum.
Das grosse Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Kleiderablage
und einem separaten Bad (WC/Dusche), ist auf jedes Bedürfnis optimal zugeschnitten. Die beiden
Kinderschlafzimmer verfügen ebenfalls über ein separates Bad (WC/Badewanne) und können ebenso als
Büro oder Arbeitszimmer Verwendung finden. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Hobbyraum mit Sauna sowie der separate Keller. Zur
Wohnung gehören zudem zwei Autoeinstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Immobilie wird zum Verkehrswert der letzten amtlichen Schätzung veräussert!

Bever

7502 Bever liegt im Region Maloja, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bever hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.2% pro Jahr auf 598 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 9.7% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -8.0% verändert (Kanton: +1.2%).

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Sonnig

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