Rechtliche Bestimmungen

Nutzungsbedingungen von BeneCasa

Die BeneCasa-Dienstleistungen werden Ihnen von der advanti AG, Scheideggstrasse 73, 8038 Zürich, erbracht. Die nachfolgenden Bestimmungen regeln hierzu weitere Einzelheiten.

1. Dienstleistungen

BeneCasa richtet sich mit ihrem Angebot ausschliesslich an volljährige, private Personen mit Wohnsitz in der Schweiz. Sie bietet Ihnen folgende Dienstleistungen an:

  • Betrieb eines Immobilienbewertungstools: Sie betreibt im Internet ein Werkzeug, mit welchem Privatpersonen eine Immobilie kostenlos grob nach dem System von BeneCasa bewerten lassen können. Eine kommerzielle Nutzung ist ohne separate, schriftliche Vereinbarung mit BeneCasa untersagt. Die Ergebnisse der Bewertung dürfen nur für private, nicht für kommerzielle Zwecke genutzt werden; ihre Publikation ist untersagt. Eine damit erzeugte Bewertung ist weder eine Empfehlung noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf der Immobilie oder Inanspruchnahme einer damit verbundenen Dienstleistung. BeneCasa übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Bewertung, und steht insbesondere nicht dafür ein, dass der angegebene Preis dem Markt entspricht und erzielt werden kann bzw. nicht zu hoch oder zu tief ist. Sie dient nur als erster Anhaltspunkt. Die Benutzung des Tools ersetzt keine individuelle Immobilienbewertung durch einen Spezialisten und erfolgt auf eigenes Risiko.
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  • Vermittlung von Immobilienmaklern: Wenn Sie über uns einen Immobilienmakler suchen möchten (z.B. durch das Maklerkontaktformular bei comparis.ch AG) oder unser Immobilienbewertungstool nutzen, werden wir Sie telefonisch oder elektronisch über die von Ihnen angegebenen Kanäle kontaktieren, mit Ihnen Ihr Bedürfnis erörtern, Ihnen einen uns passend erscheinenden Makler vorschlagen und einen Termin zwischen ihm und Ihnen vereinbaren. Dem Makler werden wir Ihre Daten (Kontaktangaben, Angaben zum Immobilienobjekt, Angaben zu Ihren Bedürfnissen, weitere Inhalte aus unserem Gespräch) weitergeben. Alles Weitere müssen Sie mit dem Makler selbst besprechen und vereinbaren, so insbesondere etwaige Konditionen und Vertragsbedingungen, sollten Sie diesen Makler für Ihr Immobiliengeschäft beauftragen wollen. Der Vertrag entsteht dann direkt zwischen Ihnen und dem Makler. BeneCasa ist nicht Vertragspartei und steht daher auch nicht für den Makler und sein Verhalten ein. BeneCasa steht aber dafür ein, dass sie mit der geschäftsüblichen Sorgfalt auf Basis einer Selbstdeklaration jedes Maklers geprüft hat, ob er die Qualitätskriterien von BeneCasa erfüllt, dies zum Zeitpunkt, wenn BeneCasa den Makler in ihre Liste aufnimmt und danach ungefähr ein Mal jährlich. Die Qualitätskriterien publiziert Bene-Casa auf ihrer Website und können von ihr jederzeit angepasst werden; für bestehende Makler gelten Anpassungen ab der nächsten Überprüfung der Makler. BeneCasa steht nicht für die Zuverlässigkeit, Fähigkeit und Qualität der Makler und die Richtigkeit deren Angaben ein. Sollten Sie Zweifel daran haben, so teilen Sie dies BeneCasa bitte umgehend mit.

2. Entschädigung

Wenn Sie eine der vorstehenden Dienstleistungen in Anspruch nehmen, bezahlen Sie BeneCasa nichts. Die Dienstleistungen von BeneCasa werden über die Kommissionen der Makler in ihrem Netzwerk finanziert, an denen BeneCasa beteiligt ist. Wie hoch diese Kommissionen sind, vereinbaren Sie und die anderen Kunden mit Ihrem Makler individuell, sollten Sie ihn tatsächlich mit Ihrem Immobiliengeschäft beauftragen. Der vom Makler BeneCasa geschuldete Anteil beträgt maximal 25 Prozent. BeneCasa ist nicht in Ihrem Auftrag tätig. Sie sind mit der vorstehenden Regelung zur Abgeltung von BeneCasa einverstanden und akzeptieren, dass BeneCasa die von den Maklern erhaltene Abgeltung für sich selbst behalten und nicht herausgeben muss, selbst wenn davon ausgegangen würde, dass BeneCasa in Ihrem Auftrag tätig ist.

3. Verhältnis zu comparis.ch AG

Die advanti AG ist eine Schwestergesellschaft von comparis.ch AG und nutzt die Website(s) von comparis.ch AG zur Werbung ihrer Dienstleistungen. Die Dienstleistungen werden jedoch ausschliesslich von BeneCasa (also der advanti AG) erbracht.

4. Datenschutz

Bezüglich des Datenschutzes gilt die Datenschutzerklärung von BeneCasa; die Datenschutzerklärung wird nicht Bestandteil des Vertrags zwischen Ihnen und BeneCasa und kann von BeneCasa jederzeit geändert werden. Für die Bearbeitung der Daten, die der Makler von uns über Sie erhält, ist ausschliesslich der jeweilige Makler verantwortlich; wenn Sie dies interessiert, sollten Sie ihn kontaktieren bzw. seine Datenschutzerklärung konsultieren.

5. Immaterialgüterrechte

Alle Rechte an der Website, den Dienstleistungen und Inhalten von BeneCasa stehen ausschliesslich BeneCasa und ihren Lizenzgebern zu. Durch die Nutzung der Website, Dienstleistungen und Inhalte von BeneCasa werden Ihnen keine Rechte übertragen oder eingeräumt. Bei BeneCasa handelt es sich um eine eingetragene Marke der advanti AG.

6. Angebote Dritter, inklusive Links

Wird von der Website oder sonst im Austausch mit BeneCasa auf On- und Offline-Angebote Dritter verwiesen (einschliesslich von Maklern), so erfolgt deren Nutzung durch Sie ausschliesslich auf eigene Gefahr. BeneCasa übernimmt für diese Angebote Dritter keine Gewähr oder sonstige Verantwortung und überprüft diese auch nicht.

7. Gerichtsstand, anwendbares Recht

Soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen, wird Zürich als ausschliesslicher Gerichtsstand für Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der Nutzung der Dienstleistungen oder sonstigen Angebote von BeneCasa vereinbart. Es gilt Schweizer Recht.

Zürich, den 02.09.2019