6.5 Zimmer, 130 m²

Charmantes 6.5-Zi. EFH in Bretzwil BL

Handwerker- & Familientraum im Grünen (VB)

!!! WICHTIGER HINWEIS – MAKLERANFRAGEN ABSOLUT UNERWÜNSCHT !!!

Der Verkauf dieses Objekts erfolgt rein privat. Wir verbitten uns jegliche Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler, Vermittler oder Agenturen. Wir haben absolut KEIN Interesse an Maklermandaten, Suchkunden-Kooperationen oder Provisionsgeschäften. Entsprechende Anfragen werden ignoriert und blockiert. Bitte respektieren Sie unsere Privatsphäre.

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Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern (5 Schlafzimmer) und eigener Garage im idyllischen und ruhigen Bretzwil BL (Im Bifang 7). Das Objekt besticht durch seine sonnige, familienfreundliche Lage und bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten.

Eckdaten:

• Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Garage

• Adresse: Im Bifang 7, 4207 Bretzwil BL

• Grundstück / Parzelle: Nr. 1152

• Verkaufspreis: CHF 850'000.– (Verhandlungsbasis)

• Verfügbarkeit: Sofort

Renovationsbedarf:

Die Liegenschaft bietet eine solide Grundsubstanz, ist jedoch ein klassisches Renovierungsobjekt. Es besteht Sanierungsbedarf (Küche, Bad, Heizungsanlage und Böden müssen modernisiert bzw. erneuert werden). Dies wurde im angesetzten Verkaufspreis bereits berücksichtigt.

Verkaufsablauf & Dokumentation:

Die Liegenschaft wurde im April 2026 von einem zertifizierten Experten der Schweizerischen Schätzungsexperten-Kammer (SEK) geschätzt. Das detaillierte, ca. 30-seitige Gutachten sowie alle relevanten Unterlagen (Grundbuchauszug, BGV-Daten) liegen digital vor.

Seriösen Privatinteressenten stellen wir das vollständige Gutachten nach einem ersten Austausch gerne als PDF-Datei zur Verfügung.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Kontakt über Mail:

architektur.luethi@vtxmail.ch

2026@outlook.de