3 Zimmer, 65 m², 1. Stock

**Erstvermietung Haus Friedheim - Wohnen mit Charakter**

Per 1. Dezember 2026 eröffnet sich eine seltene Wohngelegenheit: Im sorgfältig renovierten ehemaligen Kosthaus entstehen neun einzigartige Mietwohnungen mit besonderem Charakter.

Das dreigeschossige Gebäude an der Pestalozzistrasse 1 wurde ursprünglich im Jahr 1815 als Baumwollspinnerei erbaut und zählt heute zu den bedeutenden Zeitzeugen. Nach einer umfassenden und denkmalgerechten Gesamterneuerung verbindet das historische Haus seinen unverwechselbaren Charme mit den Ansprüchen an zeitgemässes
Wohnen:

**Vorteile der Lage**

* Ideale Lage im Grünen mit guter Stadt-Anbindung
* Bahnhof Räterschen/Elsau in 5 Gehminuten
* Hauptbahnhof Zürich mit S12 in 35 min. Fahrdistanz
* Idyllische Fahrradwege und Nähe zu Wald/Naherholungsgebiet

**Vorzüge der Wohneinheiten**

* Wohn- und Schlafbereiche mit Massivholzdielenböden
* Elegante Küchen mit modernen V-Zug-Geräten
* Geräumige Nasszellen mit historischen Elementen und Farben
* Restaurierte Details: Brusttäfer, Kassettentäfer, Riementäfer - jede Wohnung ist einmalig und farbglich abgestimmt
* Eigener Waschturm und/oder komfortabler Waschbereich

**Besondere Merkmale**

* Mitbenützung des einladenden Aussenbereichs
* Auf Wunsch steht ein Gartenbeet pro Wohneinheit zur Verfügung
* Bequem erreichbarer Velounterstand / Kinderwagenplatz
* Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil oder einen Estrichraum

**Wichtig:** Die Wohnungen werden aktuell fertiggestellt und können nicht besichtigt werden. **Die Erstvermietung erfolgt ab Plan.**

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Zustellung der Wohnungsanmeldung.

Weitere Informationen sind auf unserer Webseite sowie in der Erstvermietungs-Dokumentation enthalten.

Wir freuen uns auf Sie!