11 Zimmer, 450 m²

**AUSNAHMEEIGENTUM AM SEEUFER**

**Vésenaz - Corsier | Linkes Ufer von Genf**

**Außerhalb des Marktes | Vertraulich**

Wahrhaft außergewöhnliches Seeufer-Eigentum mit privatem und diskretem Zugang zum Genfersee, gelegen im Herzen eines der gefragtesten und bestpreservierten Wohngebiete der linken Seite von Genf.

Errichtet auf einem Grundstück von etwa **4'789 m²**, bietet diese vertrauliche Adresse eine privilegierte natürliche Umgebung, absolute Privatsphäre, eine ausgereifte Vegetation und eine besondere Beziehung zum See. Ein seltener Ort, der Ruhe, Eleganz und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf, internationalen Schulen und exklusivsten Einrichtungen verbindet.

Das Eigentum beherbergt derzeit eine Villa in ausgezeichnetem Allgemeinzustand, die eine sofortige Besitznahme oder eine zeitgenössische Renovierung von höchstem Niveau ermöglicht.

Jenseits seiner aktuellen Konfiguration bietet dieses Anwesen ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung einer Prestigeresidenz, sei es eine elegante **Herrenvilla** oder eine **außergewöhnliche zeitgenössische architektonische Leistung**, vorbehaltlich der geltenden administrativen Genehmigungen. Die harmonischen Dimensionen des Grundstücks ermöglichen die Planung großer Volumina, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine perfekte Kontinuität zwischen Architektur, Landschaftsgärten und Ufer.

Ein seltenes und vertrauliches Vermögenswert, bestimmt für eine Kundschaft, die ein emblematisches Gut sucht, das Exklusivität, Bodenrarität, Konzeptionsfreiheit und patrimoniale Beständigkeit innerhalb eines der gefragtesten Wohnmärkte von Genf verbindet.

**Ziel:** Family Offices - Private UHNW-Käufer

**Typologie:** Patrimoniale Akquisition

**Status:** Außerhalb des Marktes