600 m²

Entdecken Sie diese beiden **aussergewöhnlichen Baudenkmäler aus dem Jahre 1766** an der malerischen Schüsspromenade 20 und 22 in Biel. Die Gebäude erweisen sich als Pionierbauten der industriellen Entwicklung aus dem 18. Jahrhundert. Heute vereinen sie 3 Wohnungen mit modernstem Wohnkomfort.

Die **historische Baugruppe**ist nach Westen ausgerichtet und liegt an der Grundstücksgrenze zum gleichnamigen Fluss "Schüss". Es bietet sich Ihnen nicht alltäglicher Wohnraum auf 3 Etagen: eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine 5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einem charmanten Turmzimmer.

Die Liegenschaften sind nicht unterkellert. Die **Aussenräume** mit Sitzplätzen und Gärten auf der Ost- wie auch auf der Westseite der Häuser, laden zum Verweilen und Geniessen in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft ein.

Strassenseitig, im Norden der Liegenschaft Schüssstrasse 22, besteht im Rahmen des Baurechtsvertrags ein Nutzungsrecht zur Parkierung von zwei Fahrzeugen.

Die Häuser befinden sich in einer grünen, ruhigen **Wohngegend**, umgeben von Gärten und Natur. Die Infrastruktur für den Alltag ist aufgrund der Zentrumsnähe umfangreich und äusserst praktisch erschlossen.

Diese einmalige Gebäudegruppe verbindet Geschichte, Charakter und zeitgemässen Komfort an einer der schönsten Adressen in Biel. Interessiert? Wünschen Sie **ausführliche Informationen**? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.