537 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'999'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
537 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
684 m²
Wohnungen
9
Balkon
1
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'999'000
Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Beschreibung
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten in Wittenbach kaufen
Dieses im Jahr 2020 erstellte Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und vielseitig nutzbare Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 9 Einheiten. Auf einer Nettowohnfläche von 537 m² verteilen sich gut vermietbare Wohnungen mit hellen Innenräumen, zeitgemässen Küchen und pflegeleichten Bodenbelägen in Holzoptik. Die klare Architektur und das moderne Erscheinungsbild unterstreichen den neuwertigen Charakter der Liegenschaft.
Die Wohnungen verfügen gemäss den Objektinformationen über attraktive Aussenbereiche wie Balkone und Terrassen. Damit wird zusätzlicher Aufenthaltsraum geschaffen und die Wohnqualität auf ansprechende Weise ergänzt. Das Grundstück umfasst 684 m², das Gebäudevolumen beträgt 2'396 m³.
Für einen zeitgemässen und effizienten Betrieb sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zusammen mit dem Baujahr 2020 bietet die Haustechnik gute Voraussetzungen für eine langfristig planbare Bewirtschaftung und einen reduzierten Erneuerungsbedarf.
Die Lage in Wittenbach überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wittenbach liegt rund 91 m entfernt und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach St. Gallen und in die Region. Der Autobahnanschluss St. Gallen ist rund 3,2 km entfernt, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein rund 13,3 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Angebote für Freizeit und Naherholung befinden sich in der Gemeinde.
Wichtige Eckdaten:
- Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
- Baujahr 2020
- 537 m² Nettowohnfläche
- 684 m² Grundstücksfläche
- 2'396 m³ Gebäudevolumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren
- Verkaufspreis: CHF 2'999'000
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kubatur
2'396 m³
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