5.5 Zimmer, 180 m², 6. Stock

Se desideri un **attico spazioso, luminoso**e a pochi minuti a piedi dal **centro di Lugano**, questa è un'opportunità imperdibile.
Situato all' **ultimo piano** di una **palazzina moderna**, questo appartamento coniuga eleganza e funzionalità, grazie a **spazi generosi** e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort abitativo.

**Zona giorno - Luce e convivialità:**
Un accogliente ingresso conduce alla grande area living, caratterizzata da **ampie vetrate a doppia esposizione** che inondano l'ambiente di **luce naturale** e offrono una vista privilegiata dall'alto.
Il soggiorno, **ampio e raffinato**, si apre su due balconi e accoglie una moderna **cucina open space**, perfetta per chi ama vivere la casa con stile e ospitalità.

**Zona notte - Privacy e comfort:
**L'attico dispone di quattro camere da letto.
La **suite padronale** gode di balcone privato e di un elegante bagno en suite con **vasca e doccia**.
**Due camere supplementari**sono servite da un bagno finestrato.
**Una quarta stanza**, attualmente adibita a palestra/ufficio, rappresenta una perfetta camera ospiti, anch'essa con bagno privato, situata nella zona ingresso dell'appartamento.

**Bagni moderni e funzionali:**
Tre bagni, tutti finestrati, offrono ambienti ariosi e ben illuminati, garantendo comfort e funzionalità in ogni momento della giornata; Due di essi sono dotati di bidet.

**Punti di forza esclusivi:**

* Tre balconi vivibili
* Posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano
* Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze
* Hotel di fronte all'ingresso della palazzina
* Ampia lavanderia con armadi a muro all'interno dell'appartamento
* Due comodi posti auto in autorimessa

Al prezzo di vendita vanno aggiunti i due posti auto, per un valore complessivo di CHF 140'000.-.

**Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e una posizione privilegiata in città.**

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