4.5 Zimmer, 170 m², 2. Stock

FÜR AUSLÄNDER VERKAUFBAR
Diese wunderschöne und geräumige 4½-Zimmer-Wohnung in einer 2010 erbauten Wohnanlage im Chalet-Stil befindet sich in idealer Lage mitten im Zentrum von Montana, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bars und Supermärkte liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Station der Standseilbahn sowie die Skilifte sind weniger als 500 m entfernt!
Da diese Wohnung aus der Aufteilung einer riesigen Wohnung in zwei Eigentumswohnungen hervorgegangen ist, können Sie die Küche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten. Selbstverständlich steht Ihnen ein Berater zur Seite, der Sie bestmöglich begleitet.

Ruhige und sonnige Lage im 2. Stock, Süd-/Südwestausrichtung, entspricht der 4. Etage des Gebäudes an der Südfassade.
Wunderschöner Blick auf die Alpen vom großzügigen 33 m² großen Balkon aus


Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

- 1 Eingangsbereich mit Einbauschränken
- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Balkon
- 1 Essbereich
- 1 offene Küche (Renovierung im April, bis dahin können Sie die Gestaltung nach Ihrem Geschmack wählen)
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem, komplett ausgestattetem Bad
- 1 Duschbad/WC
- 1 Gäste-WC
- 1 großer Balkon mit Kamin, nach Süden ausgerichtet

Nicht-Wohnräume:
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 90'000.–/Platz)
- 1 Keller
- 1 doppelter Skischrank
- 1 Weinkeller
- 1 gemeinschaftlicher Entspannungsbereich (Hammam, Fitness)

Technische Daten:
- Gas-Fußbodenheizung
- Wohnfläche: 170 m²
- Balkonfläche: 33 m²
- Gesamtfläche: 186,5 m²

Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: JA.
. Verkauf als Zweitwohnung (R2) an Ausländer: JA