4.5 Zimmer, 100 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
17.07.2028
Kaufpreis
CHF 990'000
9443 Widnau
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
2009
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
17.07.2028
Balkon
1
Terrasse
1
Rollstuhlgängig
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 990'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Widnau – Einmalige Gelegenheit
Zum Verkauf steht eine helle und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Widnau.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den grosszügigen Garten sowie die zusätzlichen Parkmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre verbinden möchten.
Die wichtigsten Eckdaten
* 4.5 Zimmer
* ca. 100 m² Wohnfläche
* Baujahr 2009
* Sehr gepflegter und moderner Zustand
* Ruhige Lage in einer Sackgasse
* Grosser Garten mit ca. 200 m²
* Eigener Grillplatz
* Rasenroboter vorhanden
* Garage ca. 20 m²
* 2 Aussenparkplätze
* Kellerabteil ca. 10.5 m²
* Veloraum ca. 12.4 m²
* Nichtraucherwohnung
* Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden, unter anderem Wohnzimmermöbel, Schlafzimmermöbel und Esstisch
Top-Lage in Widnau
Die Wohnung befindet sich an einer sehr attraktiven und ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die Sackgassenlage und den grosszügigen Garten viel Ruhe und Privatsphäre.
Interessante Zusatzmöglichkeiten
Die beiden Aussenparkplätze können vermietet werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Hauswartung nach Absprache mit der Verwaltung zu übernehmen.
Daraus ergeben sich derzeit Einnahmen von insgesamt ca. CHF 420.– pro Monat aus Hauswartung und Parkplätzen.
Festhypothek zu attraktiven Konditionen
Die bestehende Festhypothek mit einem Zinssatz von nur 1.28 % kann unter den entsprechenden Voraussetzungen übernommen werden.
Die Hypothek läuft bis 2034.
Verkauf und Übergabe
Verkaufspreis: CHF 990’000.–
Der geplante Verkauf erfolgt per 01.01.2028.
Der Einzug ist Anfang Juli 2028 vorgesehen. Bis zum Einzug bleiben wir von Anfang Januar bis Ende Juni 2028 als Mieter in der Wohnung und übernehmen die entsprechenden Mietkosten.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Weitere Fotos sowie zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Wir bitten um seriöse Anfragen von Interessenten, die die Finanzierung bereits mit ihrer Bank abgeklärt haben.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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