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4.5 Zimmer, 102 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 969'000
8200 Schaffhausen
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 969'000
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
4.5-Zi.-Neubau mit Weitsicht ins Grüne in Schaffhausen kaufen
Modern wohnen mit Weitsicht und viel Lebensqualität
Am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Nettowohnfläche von 102 m², einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Balkon bietet sie viel Raum für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder ältere Personen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.
Der Baufortschritt ist bereits sichtbar: Der Rohbau ist im Gange, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2027 geplant. Der Ausbau kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets noch mitbestimmt werden - eine attraktive Möglichkeit, das neue Zuhause den eigenen Vorstellungen anzupassen.
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 34.8 m² und öffnet sich direkt zum 18.8 m² grossen Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Aussicht über das Mühlental ins Grüne bis zu den Churfirsten. Drei weitere Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m², zwei Bäder sowie ein praktisches Reduit sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Raumaufteilung.
Besondere Vorzüge:
Der Kaufpreis beträgt CHF 969'000.
Am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Nettowohnfläche von 102 m², einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Balkon bietet sie viel Raum für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder ältere Personen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.
Der Baufortschritt ist bereits sichtbar: Der Rohbau ist im Gange, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2027 geplant. Der Ausbau kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets noch mitbestimmt werden - eine attraktive Möglichkeit, das neue Zuhause den eigenen Vorstellungen anzupassen.
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 34.8 m² und öffnet sich direkt zum 18.8 m² grossen Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Aussicht über das Mühlental ins Grüne bis zu den Churfirsten. Drei weitere Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m², zwei Bäder sowie ein praktisches Reduit sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Raumaufteilung.
Besondere Vorzüge:
- Barrierefreier Zugang und Lift
- Hochwertiger Innenausbau nach Wahl im Rahmen der Budgets
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Fussbodenheizung
- Ruhiges, sonniges und familienfreundliches Umfeld
- Schöne Aussicht über das Mühlental bis zu den Churfirsten
- Tiefgarage im Haus
Der Kaufpreis beträgt CHF 969'000.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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