689 m²

Objektbeschrieb
An gut erschlossener Lage in Sirnach verkaufen wir dieses moderne Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die im Jahr 2014 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemässe, energieeffiziente Bauweise sowie einen guten Ausbaustandard.

Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine hinterlüftete Klinkerfassade. Ein modernes Heizsystem mit zusätzlicher Kühlungsoption ergänzt das durchdachte Gebäudekonzept und bietet gute Voraussetzungen für einen langfristigen Betrieb.

Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick:

• Vier Wohneinheiten mit attraktivem Wohnungsmix
• Baujahr 2014 und gepflegter Gesamtzustand
• Minergie-Standard
• Balkone und grosszügige Dachterrassen

Die Wohnungen im Hochparterre verfügen über einen Balkon mit direktem Gartenzugang, während die beiden oberen Einheiten zusätzlich zum Balkon je eine grosszügige Dachterrasse bieten. Die unterschiedlichen Wohnungstypen sprechen verschiedene Mieterzielgruppen an und bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.

Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise und einem attraktiven Wohnungsmix macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für langfristig orientierte Anleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit detaillierten Angaben zur Liegenschaft, den Mieterträgen sowie weiteren relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.

Raumprogramm
Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:

Hochparterre

• 3.5-Zimmer WHG mit Balkon und Gartenzugang
• 3.5-Zimmer WHG mit Balkon und Gartenzugang

Obergeschoss

• 4.5-Zimmer WHG (Maisonette) mit Balkon und Dachterrasse
• 4.5-Zimmer WHG (Maisonette) mit Balkon und Dachterrasse

Parkierung

• 6 gedeckte Abstellplätze
• 4 Aussenabstellplätze