5.5 Zimmer, 154 m²

**Villa A**
Magnifique villa contemporaine de 5.5 pièces avec grand jardin privatif au Mouret
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à la Route du Serté au Mouret, cette superbe villa contemporaine de 5.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété allie élégance moderne, fonctionnalité et connexion privilégiée avec la nature.
Un espace de vie lumineux et raffiné
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec armoire intégrée et WC visiteurs. Le coeur de la maison dévoile ensuite une magnifique pièce de vie ouverte comprenant :


* une cuisine contemporaine ouverte,
* un vaste salon,
* une salle à manger baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées.


L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et un splendide jardin privatif d'environ 460 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des espaces parfaitement pensés
À l'étage, la villa propose :


* 3 belles chambres,
* une magnifique suite parentale avec accès direct à une salle de douche privative avec WC,
* une salle de bains supplémentaire avec WC.


Le sous-sol complète idéalement ce bien avec :


* une cave,
* un local technique avec branchements pour machine à laver,
* un réduit,
* un grand local chauffé de 26 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, fitness, bureau, home cinéma ou espace détente.


Les atouts de cette villa


* Architecture contemporaine élégante
* Grandes surfaces vitrées et luminosité naturelle
* Jardin privatif d'environ 460 m²
* Terrasse généreuse
* Suite parentale avec salle d'eau privative
* Local chauffé aménageable de 26 m²
* Quartier calme et familial
* Proximité des écoles, commodités et axes principaux


Une qualité de vie rare
Entre nature et modernité, cette villa offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Haute-Sarine, à seulement quelques minutes de Fribourg.
Un bien rare alliant confort, élégance et sérénité.