3.5 Zimmer, 86 m², EG

Mietbeginn: 1. Oktober 2026

An ruhiger Lage am Ortsrand von Cham vermieten wir privat diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche. Dank des eigenen Hauseingangs und des Gartensitzplatzes geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein ruhiges Wohnumfeld, viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität schätzen.

Ausstattung

86 m² Wohnfläche
Erdgeschoss mit eigenem Hauseingang (15 Treppenstufen)
Helle, freundliche Wohnräume
Plattenboden mit Bodenheizung in der gesamten Wohnung
Sonniger Gartensitzplatz, 18 m2, in Südwest-Ausrichtung mit Sonnenstore, teilweise gedeckt
Blick ins Grüne
Hochwertiger Ausbaustandard (Eigentumsstandard)
Moderne Küche mit Backofen sowie Kombigerät Mikrowelle/Grill
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Eigener Waschturm
Kellerabteil mit direktem Zugang von der Wohnung
Ungedeckter Parkplatz direkt beim Haus

Lage
Bereits nach einer Gehminute erreichen Sie das Naherholungsgebiet mit Spazier- und Joggingwegen. Der Zugersee ist mit dem Velo in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 250 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Cham.


Mietzins

Nettomiete: CHF 3180.– / Monat
Nebenkosten akonto: CHF 310.– / Monat
Ungedeckter Parkplatz: CHF 80.– / Monat
Monatliche Gesamtmiete: CHF 3570.–


Weitere Informationen

Bezug fix per 1. Oktober 2026
Nichtraucherwohnung
Keine Haustiere
Private Vermietung


Interesse?
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme via Formular oder per Email an mieter@tomek.ch.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Wohnungsbesichtigungen sind ab 1.9.2026 möglich.