6 Zimmer

Eine privilegierte Wohnumgebung am Tor von Lausanne
Eingebettet am Ende einer Sackgasse in einem begehrten Wohngebiet profitiert diese elegante angrenzende Villa von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von etwa 740 m² gelegen, bietet es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Lausanne sucht. Dank seiner hervorragenden Ausrichtung im Licht getaucht, verführt das Anwesen mit seinen großzügigen Räumen, seinem funktionalen Grundriss und seinen nach außen öffnenden Wohnräumen. Sein großer, sorgfältig mit Bäumen bepflanzter Garten und die große Terrasse laden dazu ein, die sonnigen Tage in einer intimen Umgebung voll auszukosten. Die Ecole Hôtelière de Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne gut erreichbar ist. Die Villa ist auf die Erwartungen des Familienlebens zugeschnitten und bietet wunderschöne Empfangsbereiche sowie vier Schlafzimmer, ergänzt durch zusätzliche Bereiche, die besonders geschätzt werden.
Verbreitung
Erdgeschoss

- Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken
- Gästetoiletten
- Unabhängige, voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Boden

- Mastersuite mit eigenem Bad
- Drei Schlafzimmer
- Duschraum
- Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist
Dachboden

- Großer Raum von ca. 30 m² mit mehreren Designoptionen: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich
Keller

- Wunderschöner Mehrzweckraum von etwa 35 m² mit viel eingebautem Stauraum
- Waschraum
- Keller
- Technikraum / Kesselraum
Parken

- Ein Innenparkplatz in einem eigenständigen Gebäude
- Ein Außenparkplatz vor dem Grundstück
Diese Villa vereint alle Vorteile, die Sie für ein harmonisches Familienleben suchen: eine ruhige und grüne Umgebung, großzügige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem privaten Besuch zu zeigen.

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