5 Zimmer, 95 m²

Cette maison mitoyenne par le garage, de plain-pied, offre une surface utile brute d'environ 141 m², idéalement agencée pour un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Au rez-de-jardin, l'espace jour comprend un hall d'entrée, une salle de bains complète, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon, offrant un espace intime et confortable.

Le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente et d'une buanderie.

Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 500 m², la maison profite d'une agréable terrasse idéale pour les moments de détente et d'un magnifique jardin bien entretenu. Un garage pour un véhicule, une place de parking extérieure couverte et une autre non couverte complètent le bien.

Dans le lotissement, plusieurs villas partagent une parcelle commune d'environ 1'800 m², située à proximité immédiate de l'entrée de la maison. Cet espace verdoyant constitue un cadre agréable, idéal comme aire de jeux pour les enfants, et accueille également la chaufferie commune en sous-sol. Un parking visiteurs est également mis à disposition, complétant ainsi les commodités offertes par le lotissement.

Charges :

CHF 250./mois pour l'entretien du parc? et le chauffage
CHF 400.-/mois pour l'électricité et l'eau

Le fond de rénovation est de CHF 34'500.-.

La villa est actuellement louée et sera disponible à partir de fin janvier 2027.





Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées par les anciens propriétaires :

Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres
Remplacement de la porte d'entrée
Installation d'une alarme
Remplacement du parquet côté nuit
Remplacement du lavabo dans la salle de bains
Création d'une baie vitrée dans le séjour
Isolation de la toiture
Remplacement du tableau électrique et installation de prise triple