3.5 Zimmer, 99 m², 2. Stock

Wohnen mit Weitblick - stilvolle Attikawohnung mit traumhafter Dachterrasse

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2021) vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und aussergewöhnliche Aussenflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 92 m² sowie einer beeindruckenden Dachterrasse von insgesamt 76 m² bietet diese Wohnung viel Raum zum Leben - innen wie aussen.

Die grosszügigen Panoramafenster holen das Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung und eröffnen einen unverbaubaren Blick bis zu den Vorarlberger Alpen. Die Raumhöhe von 2.69 m unterstreicht das luftige Wohngefühl zusätzlich.

Die in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen exemplarisch, wie sich der Wohn- und Essbereich stilvoll und funktional möblieren lässt. Sie dienen als Inspiration und verdeutlichen das Potenzial dieser besonderen Attikawohnung.

**Hochwertige Ausstattung**

Rund 92 m² Nettowohnfläche
Raumhöhe von 2.69 m
Grosszügige Panoramafenster mit unverbaubarer Weitsicht
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Moderne Küche mit Kochinsel und Bora-Dampfabzug
Hochwertiger Eichenparkett
Masterbereich mit Bad en suite (Fenster, Dusche, Doppellavabo und WC)
Zweites Badezimmer mit Dusche/WC
Praktisches Reduit mit Waschturm
Elektrische Rafflamellenstoren
Zwei separate Beschattungssysteme auf der Terrasse
Insektenschutzgitter sowie hochwertige Nachrüstungen im Wert von über CHF 18'000.-
Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnung.

**Das Highlight - eine Terrasse zum Leben**

Die rund 76 m² grosse Aussenfläche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die Kombination aus sonniger Terrasse, geschützter Loggia und praktischem Aussen-Reduit schafft vielseitige Möglichkeiten - vom entspannten Frühstück bis zum gemütlichen Sommerabend mit Freunden. Der unverbaubare Weitblick auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses besondere Wohngefühl perfekt ab.

**Ruhig wohnen - zentral leben**

Die Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Überbauung an ruhiger Lage in Diepoldsau. Weitläufige Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Ortskern bequem zu Fuss erreichbar sind.

Eine ideale Wohnadresse für Paare, anspruchsvolle Singles oder alle, die modernes Wohnen, Grosszügigkeit und Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

**Parkierung**

Zur Wohnung können zwei Tiefgaragen-Einstellplätze für je CHF 30'000.- erworben werden.