4.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Willkommen im **Nelkenweg 19** in Lyss! Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (im Hochparterre hat es eine identische Wohnung) eines charmanten Mehrfamilienhauses mit grossen Balkonen und gepflegter Aussenanlage überzeugt durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage. Die Wohnung wurde zuletzt 2026 renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemässen Zustand.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit elegantem Holzparkettboden und weissen Wänden sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte aus Granit, **Kühlschrank mit drei Gefrierschubladen**, einem Geschirrspüler und **Induktionskochfeld** – ideal für Kochbegeisterte.
* **Modernes Badezimmer:** Mit weissen Plättli, Dusche, Toilette, Waschbecken und einem Spiegelschrank mit eingebautem Licht – stilvoll und funktional.
* **Separates WC**
* **Balkon mit Aussicht:** Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die grüne Wohngegend mit Rasenflächen und Bäumen unter einem weiten Himmel.
* **Réduit:** Praktischer Stauraum für mehr Ordnung im Alltag.
* **Garage & Parkplatz:** Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Mietzins CHF 120 oder CHF 40
* **Korridor:**Grosse Einbauschränke
* **Kinderfreundlich:** Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Wohnlage in Lyss und ist sowohl im Sommer als auch im Winter **sonnig**. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle _Stigli_ ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof _Lyss_ ist in rund 12 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Einkaufen:** Ein _Coop_-Supermarkt befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
* **Gesundheit:** Die _Coop Vitality Apotheke Lyss_ ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Schule:** Die Schule _Herrengasse_ ist nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.
* **Natur:** Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.