4.5 Zimmer, 73 m², 2. Stock

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Scheyenholzstrasse 3 in Rüfenacht BE. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet diese Mietwohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Modernes Wohnzimmer:** Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, grossen Fenstern und viel natürlichem Licht – perfekt zum Entspannen und Geniessen.
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Granit-Arbeitsplatten und Edelstahl-Spüler – ein Genuss für alle Kochbegeisterten.
* **Schlafzimmer:** Gemütliche Schlafzimmer mit Holzboden und grossen Fenstern, die für angenehmes Wohlfühlen sorgen.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemässes Badezimmer mit weissem Fliesenboden, Duschbereich und Spiegel mit eingebauter Beleuchtung.
* **Balkon:** Ein privater Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen der sonnigen Umgebung ein.
* **Garage & Waschmaschine:** Praktische Garage sowie eine eigene Waschmaschine für maximalen Komfort.
* **Haustiere erlaubt:** Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Kabel-TV:** Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch hervorragend erschlossen. Die Tramhaltestelle **Scheyenholz** ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof **Rüfenacht** in 6 Minuten und die Bushaltestelle **Schlössli** ebenfalls in 6 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht ein **Coop** in 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur renommierten **International School of Berne**, die in 12 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Die Wohnung ist **sonnig** – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von angenehm viel Licht. Dank der ruhigen Lage können Sie hier entspannt wohnen und die Natur geniessen.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!