129 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
auf Anfrage
8001 Zürich
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
129 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Altes Gebäude
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
TOP LOCATION BEIM STÜSSIHOF
Die Erdgeschossfläche umfasst **ca. 129 m²** und wird durch eine attraktive Aussenfläche von **ca. 45 m²** ergänzt. Im UG stehen zudem **ca. 29 m²** Lagerfläche sowie optionale Nebenflächen von **ca. 23 m²** im 1. OG zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird nach einer langjährigen Nutzung als Eventlokal in ein Ladenlokal umgenutzt und neu positioniert. Zu den aufwendigen Massnahmen gehören eine neue Schaufensteranlage, ein neuer Haupteingang sowie ein Grundausbau mit offenem Grundriss. *
Weitere Objektbesonderheiten:
* Hohe Passantenfrequenz
* Prominente Ecklage
* Pulsierende Flanierstrasse
* Ausgezeichnete Visibilität
* Erstbezug nach Umgestaltung und Optimierung
* Flexibler Mieterausbau möglich
* Bestehende Raumlüftung und Sanitäranschlüsse
* WC-Anlagen vorhanden
* Optionale Nebenflächen verfügbar
* Neue Schaufenster in Planung
* Neue Eingangssituation (ebenerdig) in Planung
* Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten
* Aussenfläche mietbar
Der Standort besticht durch den historischen Charme der Altstadt mit hoher Passantenfrequenz. Die Mischung aus international bekannten Marken und lokalen Anbietern schaffen optimale Voraussetzungen zur Umsetzung von verschiedenen Verkaufs- und Dienstleistungskonzepten. Die prominente Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze am Hirschengraben, an der Untere Zäune, am Seilergraben oder im Parkhaus Urania zur Verfügung.
*** Eine vollwertige Gastronutzung ist ausgeschlossen.**
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
170 m
Autobahn
4000 m
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