338 m², EG

Situé au coeur de la vieille ville de Lausanne, le quartier de Bourg

10 bénéficie d un emplacement d exception, entre la Place Saint-

Francois et la prestigieuse rue de Bourg. Premiere rue Suisse,

entierement pietonne depuis 1962, diese adresse emblematique

offre un cadre unique, alliant histoire, elegance et dynamisme

commercial.

Ancienne artere principale du vieux Lausanne, la rue de Bourg est

aujourd hui un lieu de rencontre raffine et vivant. Elle se distingue

par ses batiments des XVIIe et XVIIIe siecles, ses facades en

pierre et ses enseignes historiques qui temoignent de son riche

passe bourgeois. L ensemble architectural remarquable confere au

quartier un charme authentique et recherche.

A deux pas, la promenade Derriere-Bourg propose un espace de

verdure paisible en plein centre-ville, offrant un equilibre parfait

entre animation urbaine et serenite.

GEWERBE UND UMWELT

Le quartier de Bourg 10 s inscrit dans un environnement

commercial premium, melant boutiques de standing, enseignes

reconnues und etablissements culturels.

Sa situation strategique, au coeur des flux pietonniers lausannois,

garantit eine excellente Visibilität und ein konstantes Passieren.

Veritable joyau historique, ce secteur conjugue patrimoine, art de

vivre und wirtschaftliche Attraktivität, faisant de cette adresse un

emplacement particulierement prise pour toute activite souhaitant

s implanter dans l un des quartiers les plus exclusifs de Lausanne.

Idealement desservi, le quartier beneficie de la proximite immediate

des transports publics lausannois, mit mehreren Bushaltestellen und der

gare CFF, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. Die wichtigsten

Verkehrsachsen und Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar,

was die regionalen und nationalen Verbindungen erleichtert.

Implante dans un cadre pietonnier privilegie, au coeur de la ville,

Bourg 10 offre ainsi eine optimale Erreichbarkeit in einem städtischen

Umwelt von Ausnahme.

BESCHREIBUNG UND FLÄCHEN

STÄRKEN UND BEDINGUNGEN

Entdecken Sie diesen geräumigen Gewerberaum mit einer Gesamtnutzfläche

von 338 m2, ideal im Herzen der Rue de Bourg in Lausanne gelegen,

in einem Fußgängerbereich mit hoher Frequenz.

Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet er eine funktionale und modulare

Konfiguration, die für viele gewerbliche Aktivitäten geeignet ist.

Das Objekt besteht aus:

Keller: 82 m2, mit Zugang über eine Treppe, ideal für Lagerung

oder Zusatzraum.

Erdgeschoss: 136 m2 (Fläche vor der Sanierung, nicht aktuelle Fläche),

mit einer Auslage und direktem Zugang von der Fußgängerzone,

bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.

1. Obergeschoss: 72 m2, mit Fenstern zur Straße.

Aktuelle Gesamtnutzfläche: 338 m2

Exklusiver Standort im Herzen eines der gefragtesten Geschäftsstraßen

in Lausanne

Auslage im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und einen

hohen Fußgängerverkehr gewährleistet.

Miete: auf Anfrage