670 m²

An attraktiver Lage im Kreis 1 Brandschenkestrasse 30, 8001 Zürich, wird eine helle, vollständig ausgebaute Bürofläche zur **Nachmiete oder Untermiete** angeboten. Die Fläche ist **sofort bezugsbereit**, überzeugt durch ihre grosszügige, tageslichtdurchflutete Raumgestaltung und ist dank ihrer zentralen Lage hervorragend erschlossen.

**Eckdaten**
**Objekt / Standort**
Brandschenkestrasse 30, 8001 Zürich
**Geschoss**
1. uns 2. Obergeschoss
**Fläche**
675 m² (335 pro Geschoss)
**Nutzung**
Bürofläche
**Verfügbarkeit**
nach Vereinbarung
**Mietzins**
CHF 455.- p.a. / m²
**Nebenkosten**
CHF 50.- p.a. / m² akonto]
**Parkplätze**
auf Anfrage

**Ausstattung & Eigenschaften**



* **Lichtdurchflutet:** Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld.
* **Zentral gelegen:** Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Verpflegungs-, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Umgebung.
* **Bezugsbereit:** Die Fläche kann ohne Umbau- oder Wartezeit unmittelbar bezogen werden.
* **Ausgebaut:** Bestehender, hochwertiger Ausbau (Bodenbeläge, Beleuchtung, Trennwände, Teeküche) bereit für den direkten Betrieb.

**Vertragsmodalitäten**
Gesucht wird ein **Nachmieter oder Untermieter** . Die Konditionen sind flexibel gestaltbar:



* **Mietdauer:** befristet oder unbefristet, nach Absprache.
* **Vertrag:** Übernahme des bestehenden Mietvertrags oder Neuabschluss möglich
* **Ausbau & Flächen:** individuelle Anpassungen und Erweiterungen verhandelbar
* **Übernahme:** bestehendes Mobiliar / Ausbau optional übernehmbar

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
Helvetia Service AG