2 Zimmer, 63 m², 2. Stock

**Ihr neues Zuhause am Bachgraben**

An der Stadtgrenze zu Basel sowie in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Sportfeldern Bachgraben befindet sich unsere gepflegte Liegenschaft an kinderfreundlicher und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

**Die Highlights der Wohnung**

* **Balkon:** Ca. 10 m² grosser Balkon mit Blick ins Grüne.
* **Küche:** Zeitgemässe Küche (ca. 5 m²) mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und direktem Balkonzugang.
* **Wohnen & Schlafen:** Helle Zimmer ausgestattet mit hochwertigen, versiegelten Parkettböden.
* **Badezimmer:** Praktisches Bad (ca. 3.5 m²) mit Fenster
* **WC**: separates WC mit Handwaschbecken
* **Entrée:** Einladender Korridor-/Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank.

**Ausstattung der Liegenschaft**

* **Gemeinschaftsräume:** Fahrradeinstellraum, Waschküche und separater Trockenraum im Zugangsgeschoss.
* **Parken:** Autoeinstellplätze können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Infrastruktur und Standortvorteile**

* **Einkauf & Alltag:** Post, Bank, Apotheke, diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.
* **Freizeit:** Die Sportfelder Bachgraben, das Gartenbad Bachgraben sowie weitläufige Spazierwege liegen direkt vor der Haustür.
* **ÖV-Anbindung:** Die Tramhaltestelle "Merkurstrasse" (Linie 6) ist nur ca. 300 Meter entfernt. Sie bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Basler Innenstadt und zum Center Allschwil.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das **Kontaktformular** mit uns in Verbindung.