4.5 Zimmer, 108 m², 1. Stock

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses an der Hauptstrasse 5 in Gerlafingen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 108 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere geräumige Zimmer mit Holzböden und weissen Wänden sowie grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
* **Wohnbereich mit Cheminée:** Ein einladender Wohnraum mit Fliesenboden, grosser Glasschiebetür zum Balkon und einem stilvollen schwarzen Holzofen – perfekt für gemütliche Abende.
* **Moderner Balkon:** Grosszügige Schiebetüren führen auf den eigenen Balkon des modernen Gebäudes mit rosa-grauer Fassade.
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgriffen, Mosaikfliesen-Rückwand, eingebautem Backofen und Geschirrspüler.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne, eleganten schwarzen Schrankmöbeln und grossem Spiegel sowie ein weiteres mit verglasten Dusche – beide mit weissen Fliesen und hochwertiger Ausstattung.
* **Waschküche:** Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung vorhanden.
* **Praktischer Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Komfort.
* **Lift & Rollstuhlgängigkeit:** Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig.
* **Minergie-Standard:** Die Wohnung entspricht dem Minergie-Standard für energieeffizientes Wohnen.
* **Parkplatz & Kabel-TV:** Ein Parkplatz sowie Kabel-TV-Anschluss sind vorhanden.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Gerlafingen ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Gerlafingen Dorfzentrum liegt nur 1 Gehminute entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt zur Verfügung. Die Drogerie Frey ist in 3 Gehminuten erreichbar, und die Schule Gländ liegt nur 7 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Im Sommer ist die Lage sonnig, und dank der ruhigen N