4 Zimmer, 68 m², 3. Stock

**Teilrenovierte 4-Zimmerwohnung zum fairen Preis**

Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses **ohne Lift.** Die Wohnung verfügt über eine neue Küche sowie ein renoviertes Badezimmer und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

**Besichtigungstermine ohne Voranmeldung:**

?? Montag, **10. August 2026**

?? Donnerstag, **13. August 2026**

? jeweils **von 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr**

?? Bitte klingeln Sie bei Frau **Fatma AYDIN**

**Bewerbungsprozess:**

Falls Sie nach der Besichtigung weiterhin Interesse an der Wohnung haben, bitten wir Sie, uns folgende Unterlagen einzureichen:

* Vollständig ausgefülltes Anmeldeformular, welches während der Besichtigung ausgehändigt wird
* Aktueller Betreibungsauszug
* Kopie des Ausweises

Im Jahr 2024 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fassade, die Balkone, die Fenster, die Sonnenstoren, die Briefkästen sowie die Sonnerie erneuert.

**Zur Umgebung:**

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Stadtzentrum von Luzern ist mit der Buslinie Nr. 12, die ungefähr alle zehn Minuten verkehrt, in wenigen Minuten erreichbar.

* Kindergarten in etwa fünf Gehminuten erreichbar
* Primarschule für die 1. bis 6. Klasse in etwa fünf Gehminuten erreichbar
* Kantonsschule Reussbühl und Sekundarschule Matt in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen wie Arzt, Bank, Post, Migros, Coop, Aldi, Restaurants, Blumengeschäft und Kirche in etwa fünf Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Littau in etwa 15 Gehminuten erreichbar

Auf Wunsch kann ein Aussenparkplatz für CHF 70.00 pro Monat oder ein Einstellhallenplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.

**Hinweis:** Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Diese zeigen den entsprechenden Ausbaustandard, können jedoch vom tatsächlichen Mietobjekt abweichen.

**Im Haus gilt ein Haustierverbot.**

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben, und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.