6 Zimmer

**Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger Lage**

In einer ruhigen und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität suchen.

Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.
Distribution der Räume

**Hauptgeschoss** Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit Maßanfertigungen und Geräten der neuesten Generation.

Auf demselben Niveau finden wir auch:

* Studio/Gästezimmer
* Bad
* Bequeme, fensterlose Waschküche

Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

**Schlafräume** Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie:

* Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad
* Drei weitere Schlafzimmer
* Private Terrassen
* Galeries als Arbeitszimmer
* Zusätzliche Bäder

**Untergeschoss** Separates Einzelapartment mit Bad, ideal für:

* Kinderfrau
* Gäste
* Au-pair

Das Untergeschoss wird durch mehrere Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.
Außenräume

Geräumige Außenräume mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Hauptausstattung

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einschlaggeschützte Fenster
* Vorbereitung für Alarmanlage
* Videoüberwachung
* Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen von Malcantone suchen.
Verkaufsbedingungen:

**Verlangter Preis: CHF 1'650'000.–**

**Verfügbarkeit: sofort**

Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

- die Zonen, die Sie bevorzugen;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;