4.5 Zimmer, 117 m², EG

*Im Auftrag unseres Mandanten verkaufen wir diese ruhig und zentral gelegene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Riedhofstrasse 299 in Zürich-Höngg.*Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertigen Wohnkomfort sowie eine familienfreundliche Lage im Grünen. Die Bushaltestelle Riedhofstrasse ist in 6 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet folgende Highlights im hochwertigen Eigentumsstandard:

Hochwertige Ausstattung

* Moderne, stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten von V-Zug
Separater Wohn- und Essbereich mit idealer Raumaufteilung und viel Tageslicht
* Zwei elegante Badezimmer: – mit Lavabo, WC und Dusche mit Regenbrause – mit Lavabo, WC und Whirlpool-Badewanne
Edler Eichenparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
* Eigener Waschturm (V-Zug Waschmaschine & Tumbler) direkt in der Wohnung
* Reduit mit praktischen Einbauschränken

Wohn-Highlights auf einen Blick

* Grosszügige Wohnfläche und optimaler Grundriss
* Schöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil
* 4.5 Zimmer und 2 moderne Badezimmer sowie Ankleide
* Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten
* Ruhige, verkehrsarme und kinderfreundliche Umgebung
* Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in 5–10 Minuten Gehdistanz erreichbar
* Ein grosszügiger Tiefgaragenparkplatz ist für CHF 50'000.– dazu zu erwerben.

Aufgrund der effzienten Bauweise halten sich die Nebenkosten tief. Die

Abrechnung erfolgt jährlich und beträgt für die Periode 2025 geschätzt CHF

630 p.m..

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.