1/2
4.5 Zimmer
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 3'000
6900 Lugano
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'000
Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Vielseitiger Gewerberaum
Vielseitiger Gewerberaum mit großen Terrassen im Herzen von Cassarate
Im gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 120 m² sowie 50 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, die durch ein extrem flexibles Layout und großzügige Außenbereiche gekennzeichnet ist.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitäreinrichtungen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte - die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.
Dank der Raumverteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche gewerbliche und berufliche Aktivitäten, darunter:
- Restaurant, Bistro oder Weinbar;
- Café oder Brunch-Konzept;
- Wellnesszentrum, Yoga- oder Pilatesstudio;
- Physiotherapiepraxis oder Poliklinik;
- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;
- Showroom oder Ausstellungsraum;
- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;
- Kindergarten oder Kinderbetreuungseinrichtung (nach Überprüfung der Genehmigungen);
- Repräsentanzbüros oder Coworking-Space.
Die Veranden stellen einen wichtigen Mehrwert dar, ideal für die Begrüßung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.
Die strategische Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- etwa 120 m² Innenfläche;
- große überdachte Veranda;
- große Außenterrasse;
- vollständig ausgestattete professionelle Küche;
- Schornstein;
- leicht personalisierbare Räume;
- optimale Sichtbarkeit;
- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.
Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.
Im gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 120 m² sowie 50 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, die durch ein extrem flexibles Layout und großzügige Außenbereiche gekennzeichnet ist.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitäreinrichtungen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte - die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.
Dank der Raumverteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche gewerbliche und berufliche Aktivitäten, darunter:
- Restaurant, Bistro oder Weinbar;
- Café oder Brunch-Konzept;
- Wellnesszentrum, Yoga- oder Pilatesstudio;
- Physiotherapiepraxis oder Poliklinik;
- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;
- Showroom oder Ausstellungsraum;
- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;
- Kindergarten oder Kinderbetreuungseinrichtung (nach Überprüfung der Genehmigungen);
- Repräsentanzbüros oder Coworking-Space.
Die Veranden stellen einen wichtigen Mehrwert dar, ideal für die Begrüßung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.
Die strategische Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- etwa 120 m² Innenfläche;
- große überdachte Veranda;
- große Außenterrasse;
- vollständig ausgestattete professionelle Küche;
- Schornstein;
- leicht personalisierbare Räume;
- optimale Sichtbarkeit;
- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.
Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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