7.5 Zimmer, 232 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'890'000
1723 Marly
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Villa
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
232 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
500 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'890'000
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Ausstattung
Bäder
Beschreibung
MARLY – MAGNIFIQUE VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC STUDIO INDÉPENDANT
Une villa d'exception alliant élégance, technologie et confort, dans un quartier résidentiel prisé de Marly.
Construite en 2021, cette superbe villa de 232 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m², offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une qualité de vie remarquable.
Son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses équipements modernes en font un bien rare sur le marché.
Son studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Magnifique cuisine ouverte avec îlot central
Vaste séjour et salle à manger avec accès direct aux terrasses
Terrasse principale d'environ 60 m²
Terrasse secondaire d'environ 31 m²
Salle d'eau
Réduit
Studio indépendant
Étage
Hall de distribution d'environ 15 m²
Deux chambres d'environ 15 m²
Salle de bain
Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès au balcon
Deuxième suite avec salle de bain privative
Balcon d'environ 15 m²
Sous-sol
Grande salle de jeux ou espace polyvalent d'environ 30 m²
Buanderie
Cave
Local technique
Hall
Extérieurs
Garage double
Plusieurs places de parc extérieures
Jardin agréable
Deux belles terrasses idéalement exposées
Prestations
Construction récente (2021)
Système domotique pour un pilotage intelligent de la maison
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Aspirateur central pour un confort d'utilisation au quotidien
5 chambres
4 salles de bain
Espaces de vie lumineux et parfaitement agencés
Quartier calme, familial et recherché
À proximité des écoles, commerces et transports publics
Cette villa réunit tous les atouts d'une propriété haut de gamme : volumes généreux, prestations modernes, excellente performance énergétique et studio indépendant.
Un bien d'exception, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Fribourg.
Une opportunité rare à Marly.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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