6.5 Zimmer, 210 m²

Description

Perched in a privileged panoramic location in the Locarno region, this elegant villa combines the timeless charm of traditional Ticino architecture with breathtaking views over Lake Maggiore, offering the perfect home for those seeking peace, privacy and nature.

Thanks to its excellent sun exposure, the property enjoys sunshine throughout the day, providing outstanding comfort and an exceptional quality of life.

Arranged over two levels, the villa features spacious, light-filled interiors with a carefully designed layout. In recent years, the property has been comprehensively renovated: the façades were completely renewed in 2023, while the interiors were fully modernised in 2024. Natural cork flooring, a contemporary designer kitchen and a modern heat pump provide excellent living comfort, stylish interiors and outstanding energy efficiency.

The main level offers a generous open-plan living and dining area with direct access to the landscaped garden, a modern kitchen and an elegant guest bathroom. A slightly elevated level accommodates two bedrooms, both with direct access to the panoramic terrace.

The upper floor features the spacious principal suite with exposed timber ceilings, a private terrace with spectacular views, a second bedroom and an elegant shower room.

The beautifully maintained garden, covered portico, spacious granite terrace, panoramic terrace and bright winter garden provide wonderful outdoor spaces to relax and enjoy throughout every season.

The property is completed by a spacious double garage with electric door, two outdoor parking spaces, a utility room and a cellar.

A beautifully maintained residence that combines the character of traditional Ticino architecture with contemporary living standards. An ideal choice as either a primary residence or an exclusive holiday home.

Key Features

• Panoramic views over Lake Maggiore
• Fully renovated (2023/2024)
• Premium finishes & designer kitchen
• Generous outdoor living areas
• Suitable as a primary or secondary residence

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Beschreibung

An privilegierter Aussichtslage im Locarnese präsentiert sich diese elegante Villa mit ihrem typischen Tessiner Charme als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore geniessen möchten.

Dank der hervorragenden Sonnenlage profitiert die Liegenschaft den ganzen Tag über von optimaler Besonnung und bietet viel Privatsphäre sowie eine aussergewöhnliche Wohnqualität.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. In den vergangenen Jahren wurde sie umfassend renoviert: Die Fassaden wurden 2023 vollständig erneuert, der Innenbereich 2024 hochwertig modernisiert. Naturkorkböden, eine exklusive Designküche sowie eine moderne Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

Die Hauptwohnebene verfügt über einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, eine moderne Küche sowie ein stilvoll renoviertes Gäste-WC. Auf der leicht erhöhten Ebene befinden sich zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine grosszügige Mastersuite mit sichtbarer Holzbalkendecke, privater Terrasse und beeindruckender Aussicht sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche.

Der gepflegte Garten, der gedeckte Portikus, die grosszügige Granitterrasse, der Wintergarten und die weitläufigen Aussenbereiche laden das ganze Jahr über zum Entspannen und Geniessen ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, zwei Aussenparkplätze, einen Technikraum sowie einen Keller.

Eine stilvolle und hervorragend gepflegte Liegenschaft, die Tessiner Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet - ideal als Haupt- oder exklusiver Zweitwohnsitz.

Highlights

• Panoramablick auf den Lago Maggiore
• Komplett renoviert (2023/2024)
• Designküche & hochwertige Ausstattung
• Grosszügige Aussenbereiche
• Als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet

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Descrizione

In una splendida posizione dominante nel Locarnese, questa elegante villa dal tipico fascino ticinese rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, nella natura e con una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore.

Grazie all'eccellente esposizione, la proprietà gode di sole durante tutto l'arco della giornata, offrendo grande privacy e un'elevata qualità di vita.

La villa si sviluppa su due livelli e propone ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Negli ultimi anni è stata completamente rinnovata: le facciate sono state rifatte nel 2023, mentre gli interni sono stati integralmente modernizzati nel 2024. Il pregiato pavimento in sughero naturale, la cucina di design e la moderna pompa di calore garantiscono uno stile contemporaneo, elevato comfort abitativo ed eccellente efficienza energetica.

Il piano principale ospita una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, direttamente collegata al giardino, una cucina moderna e un elegante bagno di servizio. Su un livello leggermente superiore si trovano due camere con accesso diretto alla terrazza panoramica.

Il piano superiore accoglie la suite padronale con soffitti in legno a vista, terrazza privata con vista spettacolare, una seconda camera da letto e un raffinato bagno con doccia.

Il curato giardino, il caratteristico portico coperto, l'ampio patio in granito, la terrazza panoramica e la luminosa veranda invernale offrono numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità durante tutto l'anno.

Completano la proprietà una spaziosa autorimessa doppia con portone elettrico, due posteggi esterni, un locale tecnico e una cantina.

Una proprietà elegante e perfettamente mantenuta, che unisce il fascino dell'architettura ticinese ai più moderni standard abitativi. Ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa di vacanza.


Caratteristiche principali

• Vista panoramica sul Lago Maggiore
• Completamente rinnovata (2023/2024)
• Finiture di pregio e cucina di design
• Ampi spazi esterni
• Residenza primaria o secondaria