3.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Südterrasse in Eschenbach SG

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 110 m² Nettowohnfläche, einen funktionalen Grundriss und angenehmen Wohnkomfort. Der Lift führt bequem bis zur Etage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Einheiten und drei Geschossen und ist ab sofort verfügbar.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich zur rund 24 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Dieser grosszügige Aussenbereich erweitert den Wohnraum und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen. Keramikplattenböden, grosse Fensterflächen und die Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die praktische Einbauküche verfügt über eine Steinabdeckung, eine Doppelspüle mit Abtropffläche, viel Stauraum und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Duschvorrichtung, WC, Spiegelschrank sowie Unterbaumöbeln ausgestattet. Ein besonderer Vorteil ist der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.

Für Wärme sorgt eine Wärmepumpe mit Erdsonde, die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage, die wettergeschütztes Parkieren ermöglicht. Eine Gegensprechanlage und der Lift ergänzen die praktische Ausstattung.

Mietkonditionen gemäss Objektdaten:

• Nettomiete: CHF 1'800 pro Monat
• Bruttomiete: CHF 2'050 pro Monat
• Einzelgarage: CHF 150 pro Monat

Eschenbach SG verbindet eine gute Grundversorgung mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Neuhaus liegt rund 1.8 km entfernt, der Bahnhof Schmerikon ist rund 2.6 km entfernt. Die Gemeinde bietet zudem ein dichtes ÖV-Netz, kurze Wege nach Rapperswil und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Obersee sowie im Gebiet Atzmännig.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• 3.5 Zimmer und rund 110 m² Nettowohnfläche
• 24 m² grosse Südterrasse
• 1. Obergeschoss mit Lift
• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe
• Parkplatz in der Tiefgarage mit E-Box bei Bedarf
• Verfügbarkeit ab sofort