5 Zimmer, 153 m², EG

Willkommen in diesen attraktiven Gewerberäumlichkeiten an der **Oerlikonerstrasse 47** im pulsierenden Zürcher Quartier Oerlikon (PLZ 8057). Die grosszügige Fläche von **153 m²** verteilt sich auf **5 Räume** und wurde zuletzt im Jahr **2022 saniert**. Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden. Momentan wird es als Beautybetrieb Spa, Massage und Kosmetik genutzt.

Bei Bedarf und nach Absprache kann Mobiliar übernommen werden.

Erdgeschoss: Separater Eingang, 153 m2 Nutzfläche, 5 Räume, Küche und 2 Nasszonen. Komplett Behindertengerechter Ausbau. Luxuriöse Duschanlage, Whirlpool. Ideal für Massage, Kosmetik, Beauty, Spa etc.

**Lage und Erreichbarkeit:** Die Liegenschaft überzeugt durch ihre **ruhige Lage**. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

* **Tram-Haltestelle Hirschwiesenstrasse:** nur 2 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle Milchbuck:** ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt
* **Bahnhof in der Nähe** – schnelle Verbindungen in die ganze Stadt

**Nahversorgung und Infrastruktur:**

* **Spar Supermarkt:** 7 Gehminuten entfernt
* **Hirschwiesen-Apotheke:** nur 2 Gehminuten entfernt
* **Schule Allenmoos:** 8 Gehminuten entfernt – ideal für familienfreundliche Betriebe

Die Gewerberäume sind ab dem **1. Oktober 2026** verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der dynamischsten Stadtteile Zürichs zu etablieren.

Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular für eine Besichtigung.