4 Zimmer, 105 m², 2. Stock

Die zum Verkauf stehende gepflegte 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Balkonen, viel Tageslicht und einem komfortablen, stufenlosen Zugang. Ob für Familien, Paare oder für Seniorinnen und Senioren – hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.

**Ruhige und ideale Wohnlage – Ihre Vorteile auf einen Blick:**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier im westlichen Teil von Koppigen. Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschule liegen praktisch vor der Haustüre und sind über verkehrsberuhigte Quartierstrassen sicher erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Postagentur und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden Felder, Wälder sowie Spazier- und Velowege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Schwimmbad Koppigen sowie zahlreiche Vereine ergänzen das attraktive Freizeitangebot. Dank der Autobahnanschlüsse Kirchberg und Kriegstetten sowie den guten Busverbindungen zu den Bahnhöfen Utzenstorf und Wynigen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung in Richtung Bern, Solothurn, Burgdorf, Olten und Zürich.

**Highlights der Wohnung:**

* 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 106 m2 Wohnfläche
* Lift - stufenlos erreichbar
* Heller Wohn- und Essbereich
* Gedeckter Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne
* Zusätzlicher kleiner Ostbalkon mit Morgensonne
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
* Separate Gästetoilette mit Dusche
* Eigener Kellerraum im Untergeschoss
* Privater Waschturm mit Waschmittelschrank
* Praktischer Velo- und Abstellraum zur Mitbenutzung
* 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden
* Und vieles mehr...

**Das Wichtigste auf einen Blick:**

Diese Eigentumswohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, zwei sonnigen Balkonen, in einem gepflegten Wohnumfeld. Die ruhige Lage, die hervorragende Infrastruktur und der komfortable, stufenlose Zugang machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder für Seniorinnen und Senioren, die eine hohe Wohnqualität schätzen.

**Interessiert?**Fordern Sie gleich unser ausführliches Verkaufsdossier an und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung der Liegenschaft in der Begleitung der RUWA Immobilien AG.

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