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86 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 180
5400 Baden
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
86 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 180
Beschreibung
Gewerbefläche auf dem Areal des Regionalen Pflegezentrums Baden
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des Neubaus auf dem Areal des Regionalen Pflegezentrums Baden entsteht eine attraktive Gewerbefläche, die ab Mitte 2027 bezugsbereit ist.
Die rund 86 m² grosse Mietfläche befindet sich im Haus E und überzeugt mit einer Raumhöhe von 3.48 Metern und der grossen Fensterfront. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau erstellt. Die Fläche bietet mit Beton- und Natursteinböden sowie unverputzten Betonwänden optimale Voraussetzungen für einen individuellen Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen. Ein Wasseranschluss sowie ein Anschluss für eine Lüftungsanlage ist vorhanden.
Eine allgemeine WC-Anlage steht angrenzend zur Gewerbefläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Das Regionale Pflegezentrum Baden vereint Wohnen, Pflege, Therapie und medizinische Dienstleistungen an einem Standort. Dadurch profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit regelmässiger Frequenz durch Bewohner:innen, Mitarbeitende, Angehörige sowie externe Besucher:innen.
Dank der gut erschlossenen Lage eignet sich die Fläche ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen sowie als Showroom. Nicht vorgesehen sind Gastronomiebetriebe sowie Nutzungen im Bereich Coiffeur oder Kosmetik.
Im Erdgeschoss des Hauses B steht eine weitere Fläche mit ca. 102 m² zur Miete. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Auskünfte.
Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellhallenplätze à CHF 160.-/Stk./Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.
Lage
Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohner:innen, Mittelpunkt einer eigenständigen Region und das Zentrum einer bedeutenden Subagglomeration.
Im Erdgeschoss des Neubaus auf dem Areal des Regionalen Pflegezentrums Baden entsteht eine attraktive Gewerbefläche, die ab Mitte 2027 bezugsbereit ist.
Die rund 86 m² grosse Mietfläche befindet sich im Haus E und überzeugt mit einer Raumhöhe von 3.48 Metern und der grossen Fensterfront. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau erstellt. Die Fläche bietet mit Beton- und Natursteinböden sowie unverputzten Betonwänden optimale Voraussetzungen für einen individuellen Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen. Ein Wasseranschluss sowie ein Anschluss für eine Lüftungsanlage ist vorhanden.
Eine allgemeine WC-Anlage steht angrenzend zur Gewerbefläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Das Regionale Pflegezentrum Baden vereint Wohnen, Pflege, Therapie und medizinische Dienstleistungen an einem Standort. Dadurch profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit regelmässiger Frequenz durch Bewohner:innen, Mitarbeitende, Angehörige sowie externe Besucher:innen.
Dank der gut erschlossenen Lage eignet sich die Fläche ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen sowie als Showroom. Nicht vorgesehen sind Gastronomiebetriebe sowie Nutzungen im Bereich Coiffeur oder Kosmetik.
Im Erdgeschoss des Hauses B steht eine weitere Fläche mit ca. 102 m² zur Miete. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Auskünfte.
Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellhallenplätze à CHF 160.-/Stk./Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.
Lage
Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohner:innen, Mittelpunkt einer eigenständigen Region und das Zentrum einer bedeutenden Subagglomeration.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Seitenaufrufe insgesamt
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In Suchresultaten angezeigt
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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