3.5 Zimmer, 73 m², 1. Stock

Nach 12 wunderbaren Jahren übergebe ich diese charmante Wohnung in der begehrten Zuger Altstadt an einen passenden Nachmieter per **1. September** .

**Highlights der Lage:**



* **Traumlage am See:** Nur wenige Schritte zum Zugersee und der Seepromenade mit ihren berühmten Sonnenuntergängen, Seebad Seeliken, Strandbäder, Wassersport, Segeln
* **Kultur & Gastronomie:** Theater Casino, Kunsthaus, Museen, top Restaurants, Cafés und Bars in entspannten Fussgängerzonen, Landsgemeindeplatz mit traditionsreichen Events rings ums Jahr
* **Natur & Freizeit:** Wanderwege, Biking Trails, Parkour, Paragliding, Wintersport, panoramische Aussichtspunkte am Zugerberg
* **Perfekt angebunden:** Bushaltestelle Kolinplatz, Parkhaus Casino und Mobility Standort nur 150m entfernt. Bahnhof Zug, Einkaufszentrum Metalli, Fitnesspark und Schulen in nur 5 Velo-Minuten erreichbar.
* **Attraktive Nachbarschaft:** Ruhiges und sehr freundliches Quartierleben.

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**Wohnung & Ausstattung:**



* 3 ½ Zimmer: 73 m²
* Aussicht auf den Zugersee aus Schlafzimmer und Gästezimmer
* Hoher Ausbaustandard: Parkett in Wohn- und Schlafzimmern, Steinplatte in Küche und Badezimmer, Bodenheizung in allen Räumen individuell einstellbar, Glaskeramikherd, Geschirrspüler
* Velo-Abstellraum
* Grosszügiges 8 m² Kellerabteil
* Moderner Waschraum mit V-ZUG Waschmaschine und Trockner

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**Bedingungen:**



* Nichtraucher
* Keine Haustiere
* Keine lauten Musikinstrumente

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**Weiteres:**
Einige hochwertige Möbel, Pflanzen und Einrichtungen können übernommen / gekauft werden.

**Bewerbung:**
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Bewerbung via Flatfox **bis Sonntag, 2. August, 16:00 Uhr** .

Aufgrund der sehr hohen Nachfrage werden nur Anfragen mit einem aussagekräftigen **Motivationsschreiben** und vollständigem **Bewerbungsdossier** berücksichtigt.

Bitte beantworten Sie im **Motivationsschreiben** folgende Punkte:



* Wer zieht ein? (Beschreibung Ihrer Person, Beruf, Lohnniveau / Finanzlage, Miethistorie)
* Grund für den Umzug
* Warum Sie sich für diese Wohnung interessieren
* Übernahme der Wohnung per 1. September?
* Bereitschaft zur Übernahme einzelner Einrichtungen / Möbel / Pflanzen?
* Erfüllen Sie alle in diesem Inserat genannten Bedingungen und haben Sie ein vollständiges Bewerbungsdossier mit allen unten genannten Unterlagen bereit?

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Vollständiges **Bewerbungsdossier** (bereithalten oder auf Flatfox hochladen):



* Foto, Pass und Aufenthaltsbewilligung
* Aktueller Betreibungsregisterauszug
* CreditTrust Bonitätszertifikat
* Versicherungsnachweis (Privathaftpflicht und Hausrat)
* Letzte 3 Lohnabrechnungen (oder sonstige Einkommens-/ Vermögensnachweise)
* Unbefristeter Arbeitsvertrag
* Referenzangaben des bisherigen Vermieters
* Mietkaution: 3 Monatsmieten (Bankdepot oder Mietkautionsversicherung wie SwissCaution)

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**NOTE:** You can submit your application in English, if you prefer.
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