3.5 Zimmer, 61 m², EG

Ab dem 1. Oktober 2026 vermieten wir diese hochwertig totalsanierten Wohnungen im Rahmen einer Erstvermietung. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und zentralen Lage in Schmerikon und vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die attraktiven 3.5-Zimmerwohnungen im Hochparterre sowie im 1. und 2. Obergeschoss überzeugen mit einem hochwertigen, modernen Innenausbau, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Grosszügige Wohnflächen, edle Materialien und ein zeitloses Design schaffen ein stilvolles Wohnambiente und bieten viel Freiraum für Ihre individuelle Einrichtung. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Qualität und Funktionalität zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

**Die Highlights dieser attraktiven Wohnungen auf einen Blick:**

* Durchdachter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum.
* Elegante, offene Küche im hochwertigen Eigentumsstandard mit modernen Geräten.
* Hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik in der gesamten Wohnung.
* kleiner Balkon, der zum Entspannen einlädt.
* Stilvolle Nasszelle mit grosszügiger Dusche, modernen Sanitärapparaten sowie Unterbaumöbel für mehr Stauraum.
* Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.
* Privates Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
* Allgemeiner Trocknungsraum im Erdgeschoss zur Mitbenützung.
* Nachhaltige Energieversorgung dank Photovoltaikanlage auf dem Dach.
* Umweltfreundliche und energieeffiziente Erdsondenheizung.
* Aussenparkplatz kann für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Schmerikon. Die Gemeinde verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese charmante Dachwohnung vereint modernes Wohnen, eine traumhafte Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Gemeinden am Obersee suchen.

**Mietzinse:**

**Hochparterre (EG) / WHG 002**

* Bruttomietzins: **CHF 1'800.– / Monat**
* Nettomiete: CHF 1'650.–
* Nebenkosten Akonto: CHF 150.–

**1. Obergeschoss / WHG 102**

* Bruttomietzins: **CHF 1'825.– / Monat**
* Nettomiete: CHF 1'675.–
* Nebenkosten Akonto: CHF 150.–

**2. Obergeschoss / WHG 202**

* Bruttomietzins: **CHF 1'850.– / Monat**
* Nettomiete: CHF 1'700.–
* Nebenkosten Akonto: CHF 150.–

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Da sich die Liegenschaft derzeit noch im Bau befindet, können aus Sicherheitsgründen aktuell keine Besichtigungen durchgeführt werden. Bewerbungen nehmen wir jedoch bereits jetzt gerne entgegen. Bitte reichen Sie hierfür folgende Unterlagen ein:

* vollständig ausgefülltes Anmeldeformular (siehe Anhang)
* aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate)
* Kopie eines gültigen Passes oder einer Identitätskarte

Die ersten Besichtigungstermine sind voraussichtlich Ende August 2026 vorgesehen. Alle Bewerberinnen und Bewerber werden von uns rechtzeitig über den genauen Besichtigungstermin informiert.

**_Hinweis:_** _Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können in einzelnen Details vom fertigen Ausbau abweichen. Bitte beachten Sie zudem, dass in dieser Liegenschaft die Haltung von Haustieren, insbesondere Hunden und Katzen, nicht gestattet ist._