4.5 Zimmer, 128 m², 1. Stock

**Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit privatem Liftzugang in einer Top-Lage Allschwil**

Dieses attraktive 4.5-Zimmer-Apartment bietet 128 m² gut gestalteter Wohnfläche, kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausführung und täglichen Komfort in einem der begehrtesten Wohnviertel von Allschwil.

Das Gebäude umfasst nur acht Apartments, bietet eine private und friedliche Wohnumgebung, während es gleichzeitig eine hervorragende Lage in der Nähe von Basel und dem wachsenden Life-Sciences-Viertel von Allschwil bietet.

Das Apartment kombiniert die Ruhe eines Wohnviertels mit hervorragender Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten schnelle Verbindungen zum Basler Stadtzentrum. Kinderbetreuungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, was es zu einer hervorragenden Wahl für Familien und Berufstätige macht. Der tägliche Einkauf ist ebenso bequem, mit Migros Paradies nur wenige Minuten entfernt.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum HORTUS-Campus Allschwil, einem der neuesten Geschäfts- und Innovationscampus der Schweiz. Der Campus liegt etwa 15 Minuten zu Fuß vom Apartment entfernt und ist Teil des sich schnell entwickelnden Bachgraben-Life-Sciences-Viertels, in dem internationale Unternehmen der Pharmaindustrie, Biotechnologie und neuen Technologien ansässig sind, was das Objekt besonders attraktiv für Berufstätige macht, die eine kurze Pendelstrecke suchen und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend genießen möchten.

Das Apartment ist direkt mit einem privaten Lift erreichbar, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet.

Große Boden-zu-Decken-Fenster und die Südausrichtung füllen die Wohnräume mit natürlichen Licht während des gesamten Tages. Fußbodenheizung sorgt für konstanten Komfort in jedem Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre während des gesamten Jahres.

Das Zentrum des Apartments ist der geräumige offene Wohn- und Essbereich. Mit seinen großzügigen Proportionen und direktem Zugang zur Süd-Terrasse bietet er eine ideale Umgebung für den täglichen Lebensablauf sowie für das Unterhalten von Familie und Freunden.

Die Allmilmö-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem integrierten Weinkühler und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet, kombiniert elegantes Design mit exzellenter Funktionalität.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einer Mindestgröße von 15 m², einschließlich eines großzügigen 20 m²-Master-Schlafzimmers mit Einbauschränken und einem En-suite-Badezimmer. Die flexible Aufteilung eignet sich auch perfekt für ein Home-Office oder ein Gästezimmer.

Das Apartment profitiert auch von zwei eleganten Badezimmern, eines mit einer Whirlpool-Badewanne und das andere mit einer begehbaren Dusche, sowie einem separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Die 15 m²-Süd-Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet reichlich Sonnenschein während des gesamten Tages. Sie bietet auch die Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten, der den Raum während des größten Teils des Jahres nutzbar macht.

**Objekthighlights**

* 128 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche
* 15 m²-Süd-Terrasse mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten
* Premium-Designer-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und integriertem Weinkühler
* Exklusive Residenz mit nur 8 Apartments
* Privater Lift mit direktem Zugang zum Apartment
* Heller offener Wohn- und Essbereich mit außergewöhnlichen Proportionen
* Große Boden-zu-Decken-Fenster, die reichlich natürlichen Licht bieten
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Master-Suite mit En-suite-Badezimmer und Einbauschränken
* 2 elegante Badezimmer
* Dedierter Waschraum innerhalb der Wohnung
* WLAN-Verbindung in der gesamten Wohnung
* Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage + direkter Stromanschluss
* Fußläufig erreichbarer Migros-Paradies-Einkaufszentrum
* Ca. 15 Minuten Fußweg zum HORTUS-Campus Allschwil
* Ruhige Wohnlage mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Basler Stadtzentrum

**Verkaufspreis**

* Apartment: CHF 1.395.000
* Untergrund-Parkplatz: CHF 40.000 (separat zu verkaufen)

Dieses außergewöhnliche Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, eine Residenz zu besitzen, die großzügige Wohnräume, hochwertige Handwerkskunst und eine sehr begehrte Lage kombiniert. Ob Sie ein elegantes Familienheim oder eine sophisticated Residenz in der Nähe von Basels international anerkanntem Life-Sciences-Innovationsviertel suchen, dieses Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Qualität, Komfort und langfristigem Wert.

Das Team von Hecht Immo Consult AG freut sich darauf, Ihre Anfrage zu erhalten und würde sich freuen, eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hauses zu arrangieren.