5.5 Zimmer, 130 m²

Charmantes Doppelhaus in Marly Dieses 5-Zimmer-Doppelhaus befindet



sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Marly und bietet eine schöne Gelegenheit, eine sorgfältig renovierte Immobilie zu erwerben, die 2023 fertiggestellt wurde. Es besticht durch sein ausgewogenes Zusammenspiel von modernem Komfort und Charme und ist somit ideal für ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe von Freiburg (mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar).



Innenaufteilung



Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 130 m² Wohnfläche mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung.



Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung, das den ganzen Tag über für eine hervorragende Beleuchtung sorgt. Das offene und einladende Wohn- und Esszimmer schafft einen idealen Raum für Empfänge.



Zwischen 2010 und 2023 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter Fenster, Dachisolierung, Heizung sowie ein Badezimmer.



Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohnzimmer mit integrierten Stauraum, die für Komfort und Funktionalität sorgen.



Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein direkter Zugang zum Garten sowie Stauraum und Technikräume.



Aussenbereich Das Haus befindet



sich auf einem Grundstück von 636 m² und verfügt über einen grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der viel Privatsphäre bietet. Dieser Aussenbereich ist ideal, um die schönen Tage zu geniessen, im Freien zu speisen oder einfach nur zu entspannen.



Eine Garage mit zwei Innenparkplätzen sowie ein Aussenparkplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Wichtige



Merkmale

• 
  
• 5-Zimmer-Doppelhaushälfte
  
• Wohnfläche ca. 130 m²
  
• Grundstück von 636 m²
  
• 2 Badezimmer, 3 WC
  
• Renovierungen zwischen 2010 und 2023
  
• Heizung mit Wärmepumpe
  
• 2 Innenparkplätze + 1 Aussenparkplatz
  
• Moderne und voll ausgestattete Küche
  
• Südliche Ausrichtung
  
• In der Nähe von Transport und Annehmlichkeiten
  

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um ein Haus zu erwerben, das Komfort, Helligkeit und eine privilegierte Lage vereint.