Gewerbeobjekt

Attraktive Gastronomiefläche im urbanen Kreis 4 von Zürich

Im Herzen des lebendigen Kreis 4 erwartet Sie eine betriebsbereite Gastronomiefläche mit hervorragenden Voraussetzungen für ein individuelles Restaurant-, Bar- oder Café-Konzept. Die zentrale Lage an der Brauerstrasse verbindet eine hohe Passantenfrequenz mit einer vielseitigen urbanen Umgebung. Gastronomie, Boutiquen und Kultur prägen das Quartier und sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.

Die Nähe zur Langstrasse, zu Zürich-West sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht den Standort sowohl zu Fuss als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Damit bietet das Objekt eine attraktive Grundlage für ein Konzept, das von einer zentralen Lage und einem lebendigen Quartier profitiert.

Die Restaurantfläche im Erdgeschoss verfügt über rund 55 Sitzplätze. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Innenhofterrasse, auf der zusätzlich Platz für rund 70 Gäste zur Verfügung steht. Sie erweitert das Angebot während der wärmeren Jahreszeit und schafft einen angenehmen Aussenbereich mitten im urbanen Umfeld.

Zum Objekt gehört ausserdem ein rund 50 m² grosser Lagerraum im Untergeschoss. Die Fläche ist betriebsbereit und ermöglicht einen unmittelbaren Einstieg in die gastronomische Nutzung. Das moderne, einladende Ambiente wird durch grosse Fensterfronten und eine stimmige Beleuchtung ergänzt.

Die Nettomiete beträgt CHF 12’388 pro Monat. Der Übernahmepreis ist CHF 750'000. Eine interessante Gelegenheit für Gastronominnen und Gastronomen, die einen gut sichtbaren Standort in Zürich mit Restaurantfläche, zusätzlichem Lagerraum und attraktiver Innenhofterrasse suchen.