4.5 Zimmer, 2. Stock

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 31 in Unterengstringen. Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgemässen Neubaus und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von **118.1 m²** sowie einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Stil, wie der helle, einladende Flur mit Fliesenboden, weissen Wänden, Einbauleuchten und integriertem Regal eindrücklich zeigt. Ein weiterer Raum mit schrägem Dach, dunklem Fliesenboden und grossem Fenster mit Jalousien verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **4.5 Zimmer** auf zwei Ebenen mit einer Deckenhöhe von 2.45 m
* **2 Badezimmer** für maximalen Komfort
* **Balkon** – ideal zum Entspannen im Freien
* **Lift** im Gebäude vorhanden
* **Geschirrspüler** in der Küche
* **Ruhige Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts
* **Garagenplätze vorhanden - CHF 160.00 pro Monat (zusätzlich)*

**Sonnenlage:** Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – insbesondere im Sommer geniesst sie viel Sonnenlicht.

**Lage und Umgebung:** Unterengstringen bietet eine idyllische und dennoch gut erschlossene Wohnlage. Die Bushaltestelle _Eckstein_ ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die _Schule Büel_ – ideal für Familien mit Kindern. Der nächste _Coop_-Supermarkt ist in rund 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene _Fähre Kloster Fahr_, die in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist und einen malerischen Ausflug in die Natur ermöglicht. Zudem fliesst ein Fluss in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die Wohnung ist ab dem **30. September 2026** verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.