4.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

**Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Benglen.** Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Stauraum und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

**Die Wohnung bietet folgende Highlights:**

* **95 m² Wohnfläche** verteilt auf 4.5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare
* **Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide**, die zusätzlichen Stauraum bietet
* **Separates Reduit** in der Wohnung.
* **Verglaster Balkon**mit viel Sonneneinstrahlung
* **Eigener Waschraum im Untergeschoss** mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleinen
* **Moderne Küche** mit zeitgemässen Haushaltsgeräten
* **Garagenplatz** für CHF 150.– pro Monat
* **Kinderfreundliches Wohnumfeld** mit viel Grün und Spielmöglichkeiten

**Lage und Umgebung**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sowohl tagsüber als auch nachts eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der guten Besonnung profitieren Sie insbesondere in den Sommermonaten von viel Tageslicht. Die Bushaltestelle **Bodenacher** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Umgebung und die Stadt Zürich. Der **Volg** für den täglichen Einkauf liegt rund 6 Gehminuten entfernt, und der Kindergarten **Buechwis** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

**Interessiert?**Melden Sie sich über das Anfrageformular für einen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.