3 Zimmer, 68 m², 1. Stock

Scopri questo **luminoso appartamento di 3 locali** situato al primo piano di uno stabile ben posizionato nel cuore di **Lugano (6900)**, in Via Zurigo 18. Recentemente rinnovato (2026), l'appartamento offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

_L'appartamento dispone di:_

* **3 locali spaziosi** distribuiti su una superficie abitabile di 68 m²
* **Balcone privato**, perfetto per godersi il clima soleggiato di Lugano
* **Bagno completo** moderno e funzionale interamente ristrutturato, con sanitari nuovi e possibilità di inserire una lavatrice privata
* **Cucina con lavastoviglie** inclusa
* **Ascensore** nello stabile per il massimo comfort
* **Posteggio** su richiesta (CHF 120.00 mensili)

**Esposizione e contesto:** L'appartamento gode di un' _ottima esposizione solare in estate_ e di una buona luminosità anche in inverno. La zona è **silenziosa dal punto di vista ferroviario**, sia di giorno che di notte.

**Posizione e servizi:** La posizione è strategica e ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi di quartiere:

* **Fermata bus Via Olgiati** a soli _1 minuto a piedi_
* **Stazione bus Lugano** a _10 minuti a piedi_
* **Stazione ferroviaria di Lugano** a _14 minuti a piedi_
* **Farmacia Innovagram Swiss Healthcare** a _4 minuti a piedi_
* **Scuola Via Giovanni Ferri** a _4 minuti a piedi_
* **Supermercato Frutor** a _9 minuti a piedi_
* Nelle vicinanze di un **fiume** e a distanza ragionevole dal **lago di Lugano*

Disponibile a partire dal **1° agosto 2026**, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti della Svizzera italiana, con tutti i comfort a portata di mano. _Non lasciarti sfuggire questa occasione!_