4.5 Zimmer, 101 m², 2. Stock

An bester Lage im beliebten Sturzeneggerareal vermieten wir diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung, welche modernes Design mit nachhaltigem Wohnen vereint. Die im Sommer 2022 fertiggestellte Überbauung wurde nach MINERGIE-P-Standard erstellt und überzeugt mit hochwertigem Innenausbau sowie einer durchdachten Architektur.

Der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang auf den gedeckten Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Holzelemente an den Decken verleihen den Räumen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Auch in Sachen Komfort bleiben keine Wünsche offen: Zwei moderne Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie praktische Einbauschränke sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.

**Highlights auf einen Blick**

* Nachhaltige Holzbauweise nach MINERGIE-P-Standard
* Umweltfreundliche Erdwärmepumpen und Photovoltaikanlage
* Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten
* Gedeckter Balkon
* Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Hochwertige Böden
* Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum
* Lift und hindernisarme Erschliessung

Auch die Lage überzeugt: Das Einkaufszentrum Migros erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, Bushaltestelle und Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie bequem in die Basler Innenstadt. Für Erholung im Grünen liegt der Allschwiler Wald praktisch vor der Haustüre. Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.

**Distanzen**

* 170 m Einkaufszentrum Migros
* 180 m Bushaltestelle Linie 33
* 500 m Tramlinie 8
* 800 m Allschwiler Wald
* 800 m Gesundheitszentrum Allschwil
* Kindergarten direkt neben der Überbauung
* Primar- und Sekundarschule ca. 800 m

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der hohen Wohnqualität und dem besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.