4.5 Zimmer, 85 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.08.2026
Kaufpreis
CHF 625'000
8303 Bassersdorf
Addresse kopiert
Online seit 2 Stunden
Eckdaten
Online seit 2 Stunden
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.08.2026
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 625'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Gelegenheit für Investoren: Vermietete Wohnung mit 3.3% Rendite
Suchen Sie eine Investitionsgelegenheit mit stabilen Mieteinnahmen? Dann sind Sie hier richtig:
* Rendite von 3.3% (basierend auf dem Nettomietzins bei einem Kaufpreis von CHF625'000.-)
* Aktuell mit laufendem Mietvertrag vermietet zu CHF 20'580 netto jährlich
* Vermietungs-Potenzial: Jährlicher Mietzins CHF 23'400 netto (3.75 % Rendite)
* Nebenkosten (zusätzlich zum Mietzins) werden vom Mieter getragen
* Wohnfläche 85 m2 brutto (81 m2 netto)
* Ganze Wohnung renoviert 1997
* Bad mit Badewanne, Lavabo und WC
* Gedeckter Süd-Balkon 5 m2 mit partieller Fernsicht zu den Bergen
* Estrich (ca. 11 m2)
* Keller-Abteil (ca. 3 m2)
* Allgemeine Waschküche und Trocknungsraum im Kellergeschoss
* Kein Parkplatz mit dieser Wohnung verbunden
Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem Renditeobjekt zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.
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WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG
Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum
Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit über 40-jähriger Erfahrung.
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Telefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
300 m
Autobahn
4000 m
Kindergarten
130 m
Primarschule
130 m
Sekundarschule
950 m
Einkaufsmöglichkeit
500 m
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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