6.5 Zimmer, 210 m²

Stellen Sie sich vor, wie sich Ihr Blick schon beim Eintreten weitet über eine grosse Fensterfront hinweg, weit hinaus bis zu den Alpen. Genau dieser Moment empfängt Sie in diesem Schmuckstück zuoberst im Haus, Tag für Tag aufs Neue.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Sonnenseite und trägt das Licht bis in den letzten Winkel. Direkt anschliessend lädt die moderne, offene Küche zum Kochen und geselligen Verweilen ein hier entstehen lange Abende ebenso selbstverständlich wie schnelle Familienznünis. Von den Wohnräumen treten Sie hinaus auf die grosse, teils gedeckte Terrasse: ein bepflanztes Freiluftzimmer mit plätscherndem Brunnen, das im Süden die Sonne einfängt und zum Verweilen, Grillieren und Geniessen einlädt.

Auf dieser Ebene reihen sich drei Schlafzimmer aneinander, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, sodass der Morgen gleich unter freiem Himmel beginnen darf. Zwei helle Nasszellen mit Tageslicht sorgen für kurze Wege im Alltag.

Über eine Treppe, durch die ein Oberlicht warmes Tageslicht fallen lässt, erreichen Sie das Attikageschoss ein Refugium ganz für sich. Ein Elternbereich mit Ankleide und eigener Nasszelle sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer erwarten Sie hier. Wer mehr Rückzug wünscht, verwandelt diesen Bereich mit wenigen Handgriffen in drei separate Räume. Beide öffnen sich auf eine zweite, ebenfalls südseitige Terrasse Ihr Logenplatz über den Dächern mit unverbaubarer Weitsicht.

Eine interne Treppe verbindet die Wohnräume mit dem eigenen Untergeschoss, wo Technik-, Wasch- und Kellerraum reichlich Platz bieten und Sie trockenen Fusses über eine Treppe bis in die Tiefgarage gelangen. Rundherum verbindet sich urbanes Leben mit unmittelbarer Naturnähe: Der Wald beginnt praktisch vor der Haustür, während das städtische Angebot in bequemer Reichweite bleibt. Sie wohnen mitten im Geschehen und dennoch geschützt, ruhig und mit viel Privatsphäre.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Grosse, teils gedeckte Süd-Terrasse mit Bepflanzung und Brunnen
- Zweite, südseitige Terrasse im Attikageschoss
- Unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen
- Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten und traumhafter Weitsicht
- Moderne, offene Küche
- Elternbereich mit Ankleide und eigener Nasszelle
- Möglichkeit ein Zimmer mit kleinen Umbauten in zwei separate Zimmer zu teilen
- Alle Wohnräume mit edlem Doussié-Parkett (Tropenholz)
- Homeautomation (ABB free@home)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Free Cooling
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden und Markisen
- Alarmanlage
- Insektenschutzgitter
- Entkalkungsanlage
- Zahlreiche Einbauschränke
- Oberlicht im Treppenhaus für stimmungsvollen Lichteinfall
- Keller mit Technik- und Waschraum (Waschturm und Secomat)
- E-Ladestation (Wallbox mit Lastmanagement)
- Direkter Zugang vom Untergeschoss in die Tiefgarage über eine Treppe
- Doppelgarage mit elektrischem Tor in der Tiefgarage, erwerbbar für CHF 90'000.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?

Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch