4.5 Zimmer, 126 m², 3. Stock

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Zürichstrasse 58 in Bülach. Die im Jahr 2005 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihren **Minergie-Bauqualität**, zeitgemässe Ausstattung und eine helle, einladende Atmosphäre.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit renovierter Fassade ist von einer gepflegten Grünanlage und Bäumen umgeben und verfügt über einen überdachten Eingangsbereich sowie einen Lift – ideal für barrierefreies Wohnen.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Offener Wohn- und Essbereich:** Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit hellem Holzboden, grauer Eckcouch, Esstisch und Blick in die moderne Küche.
* **Moderne Küche:** Weisse Schränke, Edelstahlgeräte, Granitarbeitsflächen, Geschirrspüler und dekorative Details – funktional und stilvoll zugleich.
* **Zwei Badezimmer:** Modern ausgestattet mit weissen Fliesen, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel.
* **Balkon:** Gemütlicher Aussenbereich mit Holztisch, vier Stühlen, Topfpflanzen und dekorativen Elementen – perfekt zum Entspannen.
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Komfortabler Zugang für alle Bewohnerinnen und Bewohner.
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tags als auch nachts kaum von Lärm beeinträchtigt. Die Bushaltestelle _Mettmenriet_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gewährleistet ist.

* **Einkaufen:** in Gehdistanz
* **ÖV**: in Gehdistanz
* **Bildung:** Das Oberstufenschulhaus Mettmenriet ist in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine praktische Lage in Bülach. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges und energieeffizientes Wohnen schätzen.