2000 m²

_An der Mühlebachstrasse 32, im Übergangsraum zwischen Stadtzentrum und Seefeld und in Gehdistanz zum Bahnhof Stadelhofen, wird ein markanter Eckbau weiterentwickelt. Im Zuge einer__Gesamtsanierung entsteht eine Büroliegenschaft mit rund 2'000 m2 über sechs Geschosse, mit hochwertiger Architektur, einladenden Terrassen und klarem Fokus auf die Bedürfnisse des Mieters._

_Saniert wird im Bestand. Die Naturstein-Fassade bleibt erhalten und wird aufgefrischt, das Erdgeschoss für einen grosszügigen Empfang erweitert, die Büroflächen mit Kühldecken ausgestattet. So bleibt graue Energie im Gebäude. Nachhaltigkeit beginnt bei der Entscheidung, weiterzubauen statt zu ersetzen._

_Der Rückbau startet im September 2026, die Fertigstellung ist für Mitte 2027 vorgesehen._

* _Kernsanierte Liegenschaft_
* _Bezugsbereit ab Mitte 2027_
* _Total rund 2000 m2, Geschossgrössen zwischen ca. 220 bis 450 m2_
* _Vermietung im erweiterten Grundausbau inkl. WC- und Duschanlagen, Kühldecken, Grundverteilung__Lüftung und Wasseranschlüsse für Teeküchen_
* _Empfangsmöglichkeit im Erdgeschoss_
* _Terrassenflächen im 3. und im 4. Obergeschoss_
* _Eigene Einstellhalle (8 Einstellplätze und diverse Velo- und Motorradplätze)_
* _Nettomietzins ab CHF 650/m2/Jahr_

_Das Seefeld-Quartier bietet alles, was es für eine erfolgreiche Talent Acquisition braucht. Bahnhof Stadelhofen, Bellevue und die Zürcher Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, das Seeufer liegt ebenfalls in Gehdistanz. Ein breites Angebot an Gastronomie, Retail und Dienstleistungen befindet sich entlang der Seefeldstrasse direkt vor der Tür.

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf._