2.5 Zimmer, 80 m², 3. Stock

**Adresse:** Lielistr. 3, 8904 Aesch ZH **Typ:** Duplex-Wohnung (Maisonette), 2,5 Zimmer **Größe:** ~80 m² **Verfügbarkeit:**



* **Unverzüglich**, über eine Untervermietung (abhängig von Verhandlungen und Genehmigung)
* **Ab 1. Oktober**, über eine Vermieterwechsel durch die Immobilienverwaltung Schaeppi Grundstücke AG

**Nettomiete:** CHF 1.530,00/Monat **Nebenkosten/Heizkosten:** CHF 365,00/Monat **Garage/Parkplatz:** inklusive **Gesamtmiete (inkl. Garage):** CHF 2.112,00/Monat **Etage:** 3. Etage (Dachgeschoss) **Ausschließliche Nutzung:** Keller/Abstellraum **Gemeinsame Nutzung:** Waschküche **Kaution:** CHF 5.600,00 (Mietkaution)

Über die Immobilie
In einem charmanten traditionellen Schweizer Wohngebäude mit einer gemeinsamen Grünanlage gelegen, befindet sich diese Duplex-Wohnung im Dachgeschoss, mit geneigten Decken, die dem Raum echten Charakter verleihen.



* Voll ausgestattete, kürzlich renovierte Küche mit dunklem Steinbelag, Induktionskochfeld, eingebautem Backofen und großzügigen Einbauschränken
* Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Holzparkettboden
* Obere Diele, verbunden durch eine hölzerne Wendeltreppe, die die beiden Duplex-Ebenen verbindet
* Dachfenster, die reichlich Tageslicht bringen, auch unter der Dachlinie
* Eingebaute Schränke und clevere Stauräume, die das Beste aus der Dachkonstruktion machen
* Garage/Parkplatz inklusive in der Miete
* Gemeinsame Gartenanlage mit Grünfläche und Picknickbereich
* Ruhige Lage in Aesch ZH, nur wenige Minuten von Zürich entfernt

Bedingungen



* Direkter Vermieterwechsel durch die Verwaltungsgesellschaft **Schaeppi Grundstücke AG**
* **Unverzüglicher Einzug möglich über eine Untervermietung**, vorbehaltlich Verhandlungen und vorheriger Genehmigung durch den Vermieter/die Agentur
* Bewerber muss ein **Einkommen von mindestens 3x der monatlichen Miete** nachweisen
* Muss **alle gesetzlichen Anforderungen für die Vermietung in der Schweiz** erfüllen (Dokumentation, Betreibungsregisterauszug, Aufenthaltsgenehmigung bei Bedarf, Referenzen usw.)

Kontakt
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